羅田縣房屋功能改變檢測檢查及分析結果

時間：2021-07-06作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：19

羅田縣房屋功能改變檢測檢查及分析結果



在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結構和使用功能改變檢測。
房屋使用過程中可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響，需要進行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。
當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。
一、房屋結構改變安全檢測內容
1、一般檢測內容
1）調查房屋的建造信息資料；
2）調查房屋的歷史沿革；
3）房屋建造圖紙復核；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
房屋結構改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
2、結構體系改變應檢測內容
當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：
1)分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；
2)對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定；
3)根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；
4)對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；
5)綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。
房屋結構改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
二、房屋結構改變安全檢測參數
1、現場檢測
房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。
2、非現場檢測
1）混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強度；
2）鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗；
3）木材橫紋抗壓強度試驗。
三、房屋結構改變結構檢測
1、鋼筋混凝土結構—框架結構檢測
 結構現場檢測
1）結構設計圖紙復核；
2）構件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；
3）混凝土強度檢測；
4）承重構件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；
5）結構和構件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結構變形檢測，主體框架結構損傷及缺陷檢測，其他承重構件的損傷及缺陷檢測。
框架結構鑒定
1）結構計算參數的選擇；
2）結構的動力特性；
3）層間較大位移；
4）框架柱的軸壓比；
5）框架柱承載力驗算；
6）框架梁承載力驗算；
7）樓板承載力驗算；
8）地基基礎承載力的評估。
房屋結構改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
2、磚混結構檢測鑒定
1）砌體、砂漿材料強度現場檢測與鑒定（數據記錄及并拍檢測照片）；
2）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結構圖）；
3）結構變形觀測（現場檢測并拍照）；
4）結構裂縫檢測與鑒定（裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；
5）結構構造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；
6） 結構抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；
7）結構分析與驗算（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；
8）可靠性鑒定評級（內業(yè)）。
3、木結構檢測
1）木材性能的檢測
可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。
2）木材缺陷檢測
對于圓木和方木結構可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目；對膠合木結構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目；對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。
3）木結構的連接檢測
可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。
4）木結構構件損傷檢測
可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目；木結構的變形可分為節(jié)點位移、連接松弛變形、構件撓度、側向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等。
房屋結構改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測




湖北維施工程技術有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結構檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 監(jiān)利縣學校房屋安全鑒定

  監(jiān)利縣學校房屋安全鑒定我國現在十分的重視孩子的教育方面，有關學校的設備一向都是大力支持，每一座城市都由許多學校，學校這種重要場所，其房屋的安全問題，被很多人重視著，學校每過一兩年就會開始修繕翻新，只為了給師生提供較好的學習工作環(huán)境，而對于較為老舊的樓房，很多學校都會封鎖起來，不讓繼續(xù)使用，有些老舊的房屋，如果結構比較牢固，且沒有嚴重的損壞痕跡，而且房屋各個性能達到使用條件，是可以繼續(xù)使用的。在湖北

• 棗陽市施工周邊房屋安全鑒定房屋檢測中心

  棗陽市施工周邊房屋安全鑒定房屋檢測中心一、適用范圍???? 1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經影響到相鄰單元安全的房屋。????? 2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經影響到安全的房屋。&nb

• 樊城區(qū)住宅樓檢測

  樊城區(qū)住宅樓檢測經過現場搜集的數據材料，以及上海市第三方檢測單位提供的數據，在按照《民用建筑牢靠性審定規(guī)范》(GB50292－1999)，對該住宅樓進場房屋安全鑒定。并出具房屋鑒定報告。一、住宅樓檢測一般規(guī)定?既有建筑結構的可靠性時在目標使用期內其滿足安全性要求、正常使用性要求和耐久性要求的標志。對于既有結構構件應采用基于目標使用期的極限狀態(tài)計算法評定其可靠性。目標使用期可由業(yè)主或委托方

• 十堰災后房屋檢測實力雄厚

  十堰災后房屋檢測實力雄厚在對房屋進行檢測鑒定之前，需要擬定現場房屋檢測方案，具體方案內容如下：【項目名稱】：xx【房屋地址】：xx【委托單位】：xx【聯系人】：xx【房屋設計單位】：xx【建造年代】：xx【原圖紙情況】：xx【檢測日期】：xx【建筑結構概況】：樓層層數：xx，建筑面積：xx，結構體系：xx，設計材料強度：xx【現場檢測主要內容】??? 1. 房屋建筑結