點軍區(qū)辦公樓房屋檢測

時間：2021-09-27

點軍區(qū)辦公樓房屋檢測

一、辦公樓檢測目的和范圍
由于兩棟待檢房屋出現(xiàn)墻體斜向裂縫、墻體滲水、抹灰層大面積脫落等現(xiàn)象，為保證后續(xù)使用的安全性，擬對兩棟待檢房屋進行全面的安全性評估檢測。
二、辦公樓檢測依據(jù)
1)委托方及設計方提供的原始圖紙、相關改造方案；
2)《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2012；
3)《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；
4)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
5)《房屋質量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
6)《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005）。
7)《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）
8)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；
9)《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；
三、檢測內容及方法
1 辦公樓建筑、結構概況調查
首先，對辦公樓的使用歷史情況進行調查，了解辦公樓在使用期間是否遭受過重大災害，荷載有無增加，使用功能有無重大改變。其次，根據(jù)建筑物的實際情況，現(xiàn)場使用儀器對辦公樓建筑結構布置情況進行現(xiàn)場測繪、對辦公樓結構構件截面尺寸及鋼筋配置進行檢查。主要采用激光測距儀并配合皮尺及5m鋼卷尺對結構構件的軸線位置及布置情況、結構構件的平面尺寸及細部尺寸、樓地面標高等進行復核。
2 辦公樓完損檢測
辦公樓構件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)等，檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
3 材料強度檢測
材性檢測均采用抽樣檢測。抽樣數(shù)量應根據(jù)辦公樓結構特性、檢測目的和現(xiàn)場測試條件并參照相關規(guī)范的抽樣數(shù)量要求確定。

材料性能檢測的位置應有代表性，選點應位于主要承重構件，但破損檢測應避開受力較大的截面，混凝土構件的破損檢測尚應避讓主要受力鋼筋；選擇的位置在同一檢驗批內應盡量分布均勻，避免選點均分布于平面一隅。

當需在已有建筑物中檢測某種構件的材料強度時，應按該類材料結構現(xiàn)行檢測標準的要求，選擇適用的檢測方法，當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時，應事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

混凝土強度檢測宜以單體建筑同層梁、板或同層柱、墻為一個檢驗批，砂漿、磚和砌體強度檢測宜以單體建筑的同層磚墻為一個檢驗批，當不具備上述檢測條件但齡期**過3年的辦公樓，也可以設計混凝土、砂漿或砌體強度等級相同的不同樓層構件作為一個檢驗批。鋼筋、鋼材、磚砌體等材料強度的檢測，應以同一材料品種、同一設計強度等級的材料為一個檢驗批。

混凝土強度檢測方法可分為非破損法和破損法。非破損檢測技術是指在不破壞混凝土內部結構和使用性能的情況下，利用聲、電磁、射線等方法測定有關混凝土性能方面的物理量，推定混凝土強度、缺陷等。國內目前在混凝土材料強度檢測方面用到的非破損檢測技術主要以下幾種：回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法和拔出法。其中，回彈法測定混凝土的抗壓強度，是建立在混凝土的抗壓強度和回彈值之間具有一定的相關性的基礎上，根據(jù)相關公式推定出混凝土抗壓強度測試值。

砌體結構材料強度的檢測包括砂漿強度、磚(或其他材料砌塊)強度和砌體強度。砌體強度是砌體結構的主要力學指標，目前經常使用的砌體檢測方法，可歸納為直接法和間接法兩類。

采用間接法時，磚強度可采用回彈法檢測，砂漿強度可采用貫入法或回彈法檢測。間接法檢測的抽樣數(shù)量應符合現(xiàn)行有關標準的要求，且每層不應少于6個。
直接法可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪法檢測砌體抗剪強度；同一檢測單元內抽樣數(shù)量不應少于3個。

結合本項目特點，擬采用間接法檢測。即采用回彈法檢測磚強度，采用貫入法檢測砂漿強度。

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詞條
詞條說明
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