掇刀區(qū)房屋質(zhì)量如何檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：42

掇刀區(qū)房屋質(zhì)量如何檢測(cè)



一、怎么檢測(cè)房屋質(zhì)量是否合格
    注意，房屋質(zhì)量檢測(cè)要請(qǐng)具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如房屋質(zhì)量檢測(cè)單位必須按規(guī)定配備專職檢測(cè)管理人員和檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備，建立嚴(yán)格的管理制度，報(bào)經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心資質(zhì)審查合格，并發(fā)給證書后，方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。各檢測(cè)單位的專職檢測(cè)人員必須具備房屋質(zhì)量檢測(cè)的有關(guān)專業(yè)技術(shù)，掌握檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心資格審查合格，持有檢測(cè)作業(yè)證書。
二、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理
    商品房質(zhì)量對(duì)消費(fèi)者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)此，國家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。針對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量問題消費(fèi)者可以采取以下措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益：
    1）對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》*31條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
   2）對(duì)開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在**房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對(duì)因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
   對(duì)消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測(cè),武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢幕墻安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 維施工程-房屋專項(xiàng)檢測(cè)

  專項(xiàng)檢測(cè)鑒定包括鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定、外墻空鼓檢測(cè)、地坪質(zhì)量檢測(cè)、周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢(shì)鑒定、樓板/屋頂荷載鑒定、吊頂安全鑒定、微振/振動(dòng)檢測(cè)、房屋漏水鑒定、房屋裂縫鑒定。A.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定主要包括材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)缺陷、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、損傷狀況的檢測(cè)以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對(duì)有特殊要求的鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，如火災(zāi)后鋼構(gòu)件的檢測(cè)與鑒定，鋼構(gòu)件疲勞度檢測(cè)與鑒定，鋼結(jié)構(gòu)

• 西塞山區(qū)房屋加層改造檢測(cè)高質(zhì)量檢測(cè)

  西塞山區(qū)房屋加層改造檢測(cè)高質(zhì)量檢測(cè)①. 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議 。②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用

• 武穴市廠房可靠性鑒定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)

  武穴市廠房可靠性鑒定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)一、廠房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：?1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；?? 1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；?? 2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；?? 3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；?? 4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；?? 5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重

• 荊門鋼結(jié)構(gòu)*涂料檢測(cè)房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)

  荊門鋼結(jié)構(gòu)*涂料檢測(cè)房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)鋼材具有抗震、抗彎、*等特性。在建筑使用過程中，鋼材既可以相對(duì)增加建筑物的荷載能力，也可以滿足建筑設(shè)計(jì)美感造型的需要，還避免了混凝土等建筑材料不能彎曲、拉伸的缺陷。??? 因此鋼材受到了建筑行業(yè)的青睞，單層、多層、摩天大樓，廠房、庫房、候車室、候機(jī)廳等采用鋼材都很普遍。但是，鋼材作為建筑材料在*方面又存在一些難以避免的缺陷，