洪山區(qū)房屋變動結(jié)構(gòu)檢測價格公平公正

時間：2021-06-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：30

洪山區(qū)房屋變動結(jié)構(gòu)檢測價格公平公正



在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測。
房屋使用過程中可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。
當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。
一、房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測內(nèi)容
1、一般檢測內(nèi)容
1）調(diào)查房屋的建造信息資料；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革；
3）房屋建造圖紙復(fù)核；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
房屋結(jié)構(gòu)改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容
當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進(jìn)行一下檢測：
1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；
2)對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；
3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；
4)對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；
5)綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。
房屋結(jié)構(gòu)改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
二、房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測參數(shù)
1、現(xiàn)場檢測
房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
2、非現(xiàn)場檢測
1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯檢測混凝土強(qiáng)度；
2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)；
3）木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
三、房屋結(jié)構(gòu)改變結(jié)構(gòu)檢測
1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)—框架結(jié)構(gòu)檢測
 結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測
1）結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙復(fù)核；
2）構(gòu)件尺寸檢測，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；
3）混凝土強(qiáng)度檢測；
4）承重構(gòu)件配筋的檢測，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；
5）結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測，包括主體結(jié)構(gòu)變形檢測，主體框架結(jié)構(gòu)損傷及缺陷檢測，其他承重構(gòu)件的損傷及缺陷檢測。
框架結(jié)構(gòu)鑒定
1）結(jié)構(gòu)計算參數(shù)的選擇；
2）結(jié)構(gòu)的動力特性；
3）層間較大位移；
4）框架柱的軸壓比；
5）框架柱承載力驗(yàn)算；
6）框架梁承載力驗(yàn)算；
7）樓板承載力驗(yàn)算；
8）地基基礎(chǔ)承載力的評估。
房屋結(jié)構(gòu)改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
2、磚混結(jié)構(gòu)檢測鑒定
1）砌體、砂漿材料強(qiáng)度現(xiàn)場檢測與鑒定（數(shù)據(jù)記錄及并拍檢測照片）；
2）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置檢測（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖）；
3）結(jié)構(gòu)變形觀測（現(xiàn)場檢測并拍照）；
4）結(jié)構(gòu)裂縫檢測與鑒定（裂縫編號，標(biāo)出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；
5）結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；
6） 結(jié)構(gòu)抗震性能檢測與鑒定（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；
7）結(jié)構(gòu)分析與驗(yàn)算（提供建筑、結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)業(yè)完成）；
8）可靠性鑒定評級（內(nèi)業(yè)）。
3、木結(jié)構(gòu)檢測
1）木材性能的檢測
可分為木材的力學(xué)性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學(xué)性能可分為抗彎強(qiáng)度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強(qiáng)度、順紋抗壓強(qiáng)度等檢測項目。
2）木材缺陷檢測
對于圓木和方木結(jié)構(gòu)可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目；對膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目；對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。
3）木結(jié)構(gòu)的連接檢測
可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。
4）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測
可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災(zāi)害影響和金屬件的銹蝕等項目；木結(jié)構(gòu)的變形可分為節(jié)點(diǎn)位移、連接松弛變形、構(gòu)件撓度、側(cè)向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等。
房屋結(jié)構(gòu)改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測
4、鋼結(jié)構(gòu)檢測
1）鋼材抗拉強(qiáng)度彎曲試驗(yàn)；
2）螺栓扭矩系數(shù)、抗滑系數(shù)檢測；
3）焊縫質(zhì)量檢測，包括內(nèi)部缺陷、探傷檢測；
4）鋼結(jié)構(gòu)工程有關(guān)安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質(zhì)量檢測、錨栓緊固檢測等。
房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。但是，房屋改造之后一定要進(jìn)行相應(yīng)的房屋鑒定，以確保日后正常的生產(chǎn)及辦公。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 宜昌建筑物改造鑒定房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  自20世紀(jì)70年代開始的能源危機(jī)以來，各國*對各用能領(lǐng)域可能產(chǎn)生的節(jié)能潛力一直在進(jìn)行不斷的研究，結(jié)果表明，建筑用能是節(jié)能潛力較大的用能領(lǐng)域，因此在這些年，各國各地也都是應(yīng)將其作為節(jié)能工作的重點(diǎn)。而想要讓建筑改造達(dá)到節(jié)能，離不開建筑節(jié)能系統(tǒng)?？赡苡腥藭J(rèn)為，建筑節(jié)能改造只是在建筑材料生產(chǎn)、房屋建筑使用和構(gòu)筑施工的過程中，在滿足同等需求或達(dá)到相同的目的的條件下盡可能的降低能耗。其實(shí)并不是，因?yàn)槟壳暗?/p>

• 公安縣房屋振動檢測

  公安縣房屋振動檢測噪聲振動檢測? 城市噪聲對人們的生活影響日益嚴(yán)重，城市噪聲干擾居民的工作、學(xué)習(xí)、休息和睡眠，嚴(yán)重的還會危害人體的健康。其中工廠噪聲又是城市噪聲的重要來源。工業(yè)噪聲是指機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪聲。按其噪聲源特性可分為：氣流噪聲、機(jī)械噪聲和電磁噪聲。 目前因?yàn)樵肼暜a(chǎn)生的職業(yè)病越來越多，監(jiān)管部門對此也是越來越重視起來，工廠做噪聲檢測已成為安監(jiān)部門的強(qiáng)制性要求，上海鈞測提供專業(yè)的

• 孝感房屋裝修改造檢測房屋安全鑒定程序

  孝感房屋裝修改造檢測房屋安全鑒定程序一、適用范圍???? 1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。????? 2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單

• 公安縣房屋出現(xiàn)裂縫書面報告周期短效率高

  公安縣房屋出現(xiàn)裂縫書面報告周期短效率高隨著我國部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計期限,或者說結(jié)構(gòu)進(jìn)入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評估逐步引起人們的關(guān)注?，F(xiàn)代測試技術(shù)和計算機(jī)信息處理方法的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和*系統(tǒng)也開始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測和評估。?????&nbs