咸寧房屋承重能力安全檢測求實嚴謹

時間：2021-06-17作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：27

咸寧房屋承重能力安全檢測求實嚴謹



隨著房屋安全問題曝光，房屋檢測也逐漸被人們所認知，那么什么情況下需要進行房屋檢測呢？檢測哪些內容呢？
—— 房屋檢測類型的劃分 ——
根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進行檢測：
    1）房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
    2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現(xiàn)狀和安全性；
    3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
    4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
    5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
    6）對房屋質量狀況有異議；
    7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內的可靠性；
    8）房屋**過設計使用的年限；
    根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測經(jīng)驗，將房屋檢測類型劃分為以下七種：
房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結構和功能改變檢測、災后安全鑒定、優(yōu)秀歷史建筑評估檢測。
01 房屋抗震鑒定
對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測，并通過結構計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
   【檢測內容】
    1）房屋建筑結構情況的檢測與復核（沒有圖紙需測繪）；
    2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
    3）房屋主要結構材料強度的檢測；
    4）房屋損傷狀況的檢測；
    5）房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析；
    6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定；
    7）房屋結構抗震性能鑒定（包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算）；
    8）對可能存在的問題提出處理建議。




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