幼兒園房屋安全檢測你了解嗎

時間：2022-08-11作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：410

幼兒園房屋安全檢測你了解嗎

一、幼兒園抗震安全檢測鑒定項目實例分析： 根據(jù)委托單位要求，對受檢房屋就以下項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測： （1）結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及圖紙測繪，包括房屋結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置、層高等； 

（2）房屋變形檢測，包括房屋整體傾斜、相對不均勻沉降等； 

（3）主要承重構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測； 

（4）鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢測； 

（5）表觀病害普查； 

（6）結(jié)構(gòu)承載能力計算分析； 

（7）房屋安全性鑒定。

鑒定評級： 經(jīng)對將樂縣**幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、檢測，并依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，該房屋地基基礎(chǔ)安全性等級間接評為Bu級，上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Bu級，圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級評定為Bu級。綜合評定該房屋（鑒定單元）安全性鑒定等級為Bsu，安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有*少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施。基本滿足房屋結(jié)構(gòu)安全性使用要求。

二、幼兒園抗震安全檢測鑒定——鑒定內(nèi)容

 1、安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。 

2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 

3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 

4、抗風(fēng)能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風(fēng)情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風(fēng)壓能力的要求和《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 

5、其他鑒定。是否達(dá)到國家及省有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。

 （二）、鑒定主要依據(jù)和要求 

1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及*規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。 

2、工作要求。 

（1）鑒定應(yīng)分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設(shè)的項目可不再重新鑒定。**鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。 

（2）校舍建筑安全鑒定 

①校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進(jìn)行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報告。 

②校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)一步進(jìn)行抗震鑒定?？拐痂b定應(yīng)由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設(shè)計單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進(jìn)行實體檢測的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位負(fù)責(zé)檢測，出具檢測報告。 

③校舍消防安全鑒定。由消防部門負(fù)責(zé)，組織技術(shù)人員對需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。 ④校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負(fù)責(zé)，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。 ⑤校舍其他安全鑒定。由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并分別出具鑒定報告。 ⑥形成綜合性鑒定結(jié)論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各*機(jī)構(gòu)提供的校舍抗震及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結(jié)論，并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

三、幼兒園抗震安全檢測鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理——砌體結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù) 砌體結(jié)構(gòu)存在的**問題是整體抗震性能不足，因此砌體結(jié)構(gòu)校舍的抗震加固設(shè)計，應(yīng)*對其整體牢固性的構(gòu)造進(jìn)行完善和必要的增強(qiáng)。對整體牢固性不良的砌體結(jié)構(gòu)校舍，應(yīng)采用圈梁、拉桿、構(gòu)造柱等各種拉結(jié)件等予以加強(qiáng)。必要時，還可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層或夾板墻等加固外墻。宜**采取有利于改善結(jié)構(gòu)整體抗震體系的加固措施。對于存在明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的校舍應(yīng)采取增設(shè)砌體抗震墻、在原墻加面層等可顯著調(diào)整結(jié)構(gòu)剛度分布的方法對薄弱部位進(jìn)行加固，使加固后的結(jié)構(gòu)體系各部分的變形基本協(xié)調(diào)一致。對于橫墻間距較大的非剛性結(jié)構(gòu)體系空曠房屋，應(yīng)增設(shè)橫墻以減小橫墻間距，或同時結(jié)合功能改造采用鋼筋混凝土樓、屋面替代裝配式樓、屋面，使其滿足剛性體系的要求。 

1、當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的高度、層數(shù)*過規(guī)定限值時，應(yīng)采取下列抗震對策： 

（1）當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的總高度*過規(guī)定而層數(shù)不*過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取**一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。 

（2）當(dāng)現(xiàn)有多層中小學(xué)砌體房屋的層數(shù)*過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；也可改變用途，不再作為校舍使用，按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值。當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，可在兩個方向均勻增設(shè)總厚度不小于120mm的鋼筋混凝土雙面夾板墻。

 2、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇如下的加固方法：

 （1）增加板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用噴射混凝土板墻加固。 

（2）增加鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。

 （3）增加鋼絞線網(wǎng)-聚合物砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼絞線聚合物砂漿面層加固。

 （4）外加柱加固：在墻體交接處采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿連成整體，或與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋連接。 

（5）鋼筋混凝土套加固：局部柱、墻垛、門窗洞邊還可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固。 

（6）修補(bǔ)或灌漿：對已經(jīng)開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿強(qiáng)度等級偏低的墻體，可用滿墻灌漿加固。修補(bǔ)后墻體的剛度和抗震能力，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級計算；滿墻灌漿加固后的墻體，可按原砌筑砂漿強(qiáng)度等級提高一級計算。 

3、房屋的整體性不滿足要求時，宜選擇下列加固方法：

 （1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段或在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。 

（2）當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。 

（3）樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不滿足要求時，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；對無下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。

 （4）當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置不符合鑒定要求時，可增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設(shè)相互拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。

 （5）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深梁端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)圈梁。 

（6）當(dāng)預(yù)制樓、屋蓋不滿足抗震鑒定要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

 4、對房屋中易倒塌的部位，宜選擇下列加固方法： 

（1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等加固。 （2）支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。 

（3）支承懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或組合柱加固，并對懸挑構(gòu)件進(jìn)行復(fù)核。 

（4）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過長、過高時，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。 

（5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。 

（6）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻、門臉等*過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。 （7）懸挑構(gòu)件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。

 5、當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層中小學(xué)砌體房屋抗震能力不滿足要求時，可在薄弱部位增砌磚墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施。

上述就是小編為你介紹的關(guān)于幼兒園房屋安全檢測你了解嗎的內(nèi)容，對此你還有什么不了解的，歡迎前來咨詢我們網(wǎng)站，我們會有技術(shù)人員為你講解。





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編輯精選內(nèi)容：

廠房質(zhì)量安全檢測過程

廠房承重檢測鑒定的原則

哪些房屋需要做房屋質(zhì)量安全檢測


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  詞條說明

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