十堰第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)-房屋安全鑒定評(píng)級(jí)

時(shí)間：2022-06-17作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：78

十堰第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)-房屋安全鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)鑒定報(bào)告，包括（不限于）以下內(nèi)容： 

1、從設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量證明文件等圖紙資料中采集的內(nèi)容。 

2、無(wú)法檢測(cè)但對(duì)鑒定結(jié)論有影響的內(nèi)容（如根據(jù)建設(shè)期標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)做法或經(jīng)驗(yàn)予以確認(rèn)，宜在報(bào)告中說(shuō)明）。

3、房屋建筑概況——按照房屋建筑實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙分別編寫(xiě)。

4、鑒定的范圍和內(nèi)容——現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查檢測(cè)的項(xiàng)目。

5、檢測(cè)鑒定的依據(jù)和設(shè)備——鑒定工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設(shè)備（應(yīng)注明儀器編號(hào)）。

6、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果——應(yīng)如實(shí)反映房屋建筑的檢查檢測(cè)結(jié)果。

7、驗(yàn)算分析——應(yīng)如實(shí)客觀的反映驗(yàn)算分析結(jié)果，并說(shuō)明所采用計(jì)算軟件的名稱、版本號(hào)、編制單位等。

8、鑒定評(píng)級(jí)——按所依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和驗(yàn)算分析結(jié)果，分步逐級(jí)對(duì)照各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

9、鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)——按鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)做出鑒定結(jié)論并提出處理意見(jiàn)。 




十堰第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)-房屋安全鑒定評(píng)級(jí)，房屋出現(xiàn)下沉的主要原因有那些？下面為大家分析下房屋出現(xiàn)下沉傾斜的主要原因。

 

地基土的軟弱

房屋在建造時(shí)未經(jīng)過(guò)詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開(kāi)始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng)，特別是在偏心荷載作用下,較易容易發(fā)生不均勻沉降，造成房屋傾斜。

相鄰建筑過(guò)近

或許有很多朋友會(huì)有疑惑，為什么相鄰的建筑過(guò)近會(huì)造成房屋下沉？許多建筑物由于相距過(guò)近，使得地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位時(shí),會(huì)引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。

承重**載

在房屋內(nèi)大量堆載，使得地基受較大的附加壓力,**出規(guī)定的承重范圍，會(huì)引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。

周邊房屋拆除

在淤泥或飽和軟粘土地區(qū)，由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。

勘察不當(dāng)

這個(gè)跟地基土軟弱相近，在房屋建造前若勘察時(shí)過(guò)高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過(guò)高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。

設(shè)計(jì)建造不當(dāng)

房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。


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