黃岡房屋危險性鑒定房屋質(zhì)量鑒定單位

時間：2022-05-11作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：112

黃岡房屋危險性鑒定房屋質(zhì)量鑒定單位



 根據(jù)相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，我們所說的危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
 
根據(jù)房屋危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為以下不同等級：

1、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
2、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
4、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
 
房屋危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)：
 
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
(a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
(b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
(a)若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

3、房屋危險性以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
 
4、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;
(b)周圍環(huán)境的影響;
(c)設(shè)計安全度的取值;
(d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
(e)危險的發(fā)展趨勢。




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