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時間：2022-04-15

房屋裂縫是房屋安全問題較**的表現(xiàn)形式之一，相信很多家里多多少少都會出現(xiàn)房屋裂縫，那么為什么會出現(xiàn)裂縫？裂縫安全嗎？該怎么辦.......
1.房屋裂縫有哪些類型？
常見的房屋裂縫有很多種，簡單的說，可以分為：粉刷層開裂、內墻開裂、外墻開裂、屋頂開裂、柱開裂、梁開裂等。
粉刷層裂縫內墻裂縫
外墻裂縫屋頂裂縫
粉刷層開裂較常見的是裝修后的新房，內墻開裂主要是屋內墻體開裂，外墻開裂主要集中在邊窗、墻角附件，屋頂開裂經常會導致房屋漏水，柱和梁開裂一般比較嚴重，因為柱和梁大部分都是承重結構。
2.為什么會出現(xiàn)房屋裂縫？
房屋裂縫形成的原因有很多，常見的有：
1）裝修質量問題，導致粉刷層開裂；
2）溫度濕度原因，導致混凝土、磚等開裂；
3）**負荷，樓頂荷載過大，導致梁、柱、墻體等開裂；
4）地基不均勻沉降，導致房屋傾斜，引起房屋裂縫；
5）施工質量問題，偷工減料，導致墻體開裂；
6）出現(xiàn)災害，比如火災、地震等。
3.出現(xiàn)房屋裂縫怎么辦？
很多人新買的房子，出現(xiàn)裂縫擔心房屋質量問題，找物業(yè)、開發(fā)商理賠。確實，現(xiàn)在很多開發(fā)商為了省錢，偷工減料，但并不是所有房屋裂縫都是房屋質量存在問題。
當房屋出現(xiàn)裂縫時，首先，我們需要明確房屋裂縫的類型，是粉刷層開裂還是屋頂開裂？在判斷開裂的部位是否是承重部位，可參考《承重墻被敲！如何處理？》這篇文章；其次，初步估算裂縫的長度、寬度和深度，如果過大，可能存在安全問題，建議找專業(yè)的房屋檢測結構進行檢測鑒定，判斷裂縫影響，裂縫形成的原因，如果是房屋質量問題，可以通過法律等途徑向房地產開發(fā)商申請賠償。還要注意，房屋出現(xiàn)裂縫，是否還存在其他安全問題，比如傾斜、漏水等，如果嚴重，建議進行修復等。
一句話概括，出現(xiàn)裂縫，首先要自查，判斷裂縫類型，在確定裂縫嚴重程度，如果問題嚴重，還是建議找專業(yè)的房屋檢測單位。
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襄陽房屋加層承載力鑒定第三方房屋鑒定機構
房屋裂縫是房屋安全問題較**的表現(xiàn)形式之一，相信很多家里多多少少都會出現(xiàn)房屋裂縫，那么為什么會出現(xiàn)裂縫？裂縫安全嗎？該怎么辦.......1.房屋裂縫有哪些類型？常見的房屋裂縫有很多種，簡單的說，可以分為：粉刷層開裂、內墻開裂、外墻開裂、屋頂開裂、柱開裂、梁開裂等。粉刷層裂縫內墻裂縫外墻裂縫屋頂裂縫粉刷層開裂較常見的是裝修后的新房，內墻開裂主要是屋內墻體開裂，外墻開裂主要集中在邊窗、墻角附件，屋頂
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