寶安區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：236

工業(yè)廠房檢測單位 廠房結(jié)構(gòu)檢測報告

一般的廠房檢測流程如下：

1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)性能檢測：混凝土強度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定，取95%保證率。邢臺廠房質(zhì)量檢測報告有效期多久。

3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2006版確定。

4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。

5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用Leica WILD NA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。

6、對廠房的整體質(zhì)量進行。

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量報告由建設(shè)單位完成。

6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和各自單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

廠房質(zhì)量檢測鑒定如何辦理

1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；3、注意改擴建多外觀的影響；4、注意方案實施的可行性；5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準許和備案，同時較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，較不要因為改造而造成對電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設(shè)計，拿出一個有效的方案。

房屋改造應(yīng)注意的那些重點部分

1、強化松散結(jié)構(gòu) 。

所以有人在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，在哪添個玄關(guān)、打通一堵墻等，因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。有一些老舊的墻面還需要重新加固，做處理。

2、 補好墻面裂痕

千萬別小看墻面裂痕和漏水問題，它不僅影響視覺美觀，長期處于潮濕、霉變的生活環(huán)境中，也會給家人的健康帶來不良影響。錦州市廠房質(zhì)量檢測鑒定如何辦理

想要改變因墻面裂痕產(chǎn)生的漏水等問題，就要重新更換管線、鋁窗，還需得做包口，才能完全避免墻面接縫處的裂痕漏水。

3、 考察結(jié)構(gòu)安全

要改變老房的格局設(shè)計，例如將客廳或餐廳換位置、去掉不必要的走廊等

帶來較**值的空間效益，首先也要注意要拆除的墻面是否為承重墻，再想要改造結(jié)構(gòu)，也不能影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全。

4、 更換水電、氣管線 如果老房的房齡已經(jīng)**過20年，且期間沒有大規(guī)模整修，那么在改造過程中一定要更換水電、氣管線。

水電路燃氣管線老化嚴重。

因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的**，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，好請人士進行檢測。


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