恩施房屋安全鑒定房屋檢測鑒定標準

時間：2022-03-01

恩施房屋安全鑒定房屋檢測鑒定標準

建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降與傾斜現(xiàn)象，同時能間接了解基礎的承載能力。

相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前，應首先通過現(xiàn)場調(diào)查判斷這些部位原設計是否在同一標高、后期是否曾改動標高等。相對沉降時宜測量三個不同標高的相對高差，并相互校核。

豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結(jié)果應與相對沉降測量結(jié)果互相校核，并結(jié)合沉降裂縫的分布規(guī)律進行分析。

通過房屋外墻棱角傾斜測量結(jié)果與樓、屋面相對沉降測量結(jié)果互相校核，并結(jié)合房屋墻體、樓面等沉降裂縫的分布規(guī)律進行分析、判斷。

建筑物施工階段的觀測，應該隨施工進度及時進行。

對于重要的建筑物來說，可在基礎完工之后或地下室砌完后開始進行房屋沉降觀測。大型、高層建筑，可在基礎墊層或基礎的底部完成之后開始進行房屋沉降觀測，一般的建筑來說，可在一層構(gòu)造柱脫模之后進行相關的觀測，按一定的時間段為一觀測的周期或者是按建筑物的加荷情況每升高1-2層為一觀測周期，沉降速度≥2mm/d應該停止施工，分析相關的原因，采取具體的措施。沉降的速度≥1mm/d應減緩加載速度并增加觀測的相關次數(shù)。

多層民用建筑適合每加高1-2層觀測一次。工業(yè)建筑可以按照不同的施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體設備安裝等）分別進行相關沉降觀測。如果建筑物均勻的增高，應至少在增加荷載25%、50%、75%和百分之一百時各測一次。施工過程中如果是暫時停工，在停工的時以及重新開工的時候各觀測一次即可。停工的期間，可每隔2-3個月觀測一次。封**后1-2月觀測一次，竣工之后觀測的周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況來確定?？⒐さ臅r候總觀測次數(shù)不能少于5次。

除了有特殊的要求之外，可在一年觀測3-4次：*二年觀測2-3次，*三年之后每年需要觀測1次，直到它穩(wěn)定了為止。房屋沉降觀測的期限一般不能少于如下的相關規(guī)定：砂土地基2年，膨脹土地基??3年，黏土地基一般情況下5年，軟土地基一般情況下10年。如果說沉降的速度小于0.01mm/d，根據(jù)沉降曲線來分析，認為已經(jīng)穩(wěn)定，可以馬上停止進行房屋沉降觀測。

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詞條
詞條說明
【松滋市】一個*被忽略卻不能忽略的行業(yè)-房屋檢測
個人房屋安全檢測??? 經(jīng)常會遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個洞，又不大，怎么就危險了，修復了還不行，非要讓我找你們檢測結(jié)構(gòu)，你們收費還這么貴”。?? 一方面，他不太理解，墻上開洞的風險，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會影響墻體承重，也有可能導致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，尤其是房屋的抗震性能，對于地震頻發(fā)地區(qū)尤為危險；另一方面，房
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