武漢施工周邊房屋檢測房屋安全檢測技術(shù)

時間：2022-02-24作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：137

武漢施工周邊房屋檢測房屋安全檢測技術(shù)

施工周邊需要房屋安全鑒定的范圍：

1、距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；

2、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；

3、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

4、基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

施工周邊房屋安全鑒定的意義及好處：

1、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過鑒定人員對周邊房屋是否完好或損壞進(jìn)行公證的計量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的為減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛。

2、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，是施工方能夠掌握情況，減少塌方傷人事故。

3、施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周圍居民投訴，因為施工前沒有向房屋鑒定機構(gòu)申請對周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責(zé)令停工，影響施工進(jìn)度，房屋損壞糾紛不斷，責(zé)任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。

4、施工過程中或施工結(jié)束后，再次對工地周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可通過施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對比，分析房屋損壞原因，確認(rèn)上述工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時，施工前鑒定記錄可作為區(qū)分房屋損壞責(zé)任的依據(jù)。

對于很多不了解房屋檢測鑒定行業(yè)的人來說，往往聽見房屋檢測幾個字都是懵逼狀態(tài)的。今日，武漢維施房屋檢測鑒定就給大家普及下行業(yè)知識。
房屋檢測，又稱房屋質(zhì)量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。
任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。
那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進(jìn)行檢測鑒定呢？武漢維施檢測鑒定總結(jié)了以下幾點：
1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；
7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；
8、房屋**過設(shè)計使用的年限；
9、或有其他需要。


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