黃州區(qū)房屋竣工檢測鑒定內(nèi)容檢測規(guī)范

時間：2022-02-23作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：102

黃州區(qū)房屋竣工檢測鑒定內(nèi)容檢測規(guī)范

在工程項目竣工驗收之前，應(yīng)督促承包商做好下列竣工驗收準備工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣、某些收尾工程若不及時完成，將會直接影響項目的投產(chǎn)或交付使用。

1．2竣工驗收資料準備?？⒐を炇召Y料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，從施工開始應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時應(yīng)經(jīng)編目建檔。

1．3竣工驗收前的預(yù)驗收。承包商在竣工驗收前的預(yù)驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修補修。

2．竣工驗收資料

（一）竣工驗收的資料內(nèi)容。主要有：

1）工程項目開工報告。

2）工程項目竣工報告、竣工圖。

3）分部分項工程施工技術(shù)人員名單。

4）圖紙會審和設(shè)計交底記錄。工程變更通知單和核實單。

5）工程質(zhì)量事故分析處理資料。

6）水平坐標、水準點和沉降位移等的測量記錄。

7）材料、設(shè)備、構(gòu)建的質(zhì)量檢測資料。

關(guān)于消防設(shè)施檢測范圍


適用于新建、擴建、改建等建設(shè)工程竣工驗收前的建筑消防設(shè)施檢測工作，不適用于建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的月檢測、季度檢測和年度檢測工作。


三、關(guān)于窗口受理制度


申請消防驗收、竣工驗收消防備案抽查時，應(yīng)提供**相應(yīng)資質(zhì)等級證書的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測合格報告，不得使用消防設(shè)施調(diào)試開通報告替代。


消防設(shè)施檢測報告、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)等級證明文件等申請材料，不要求建設(shè)單位另行提供，由各級公安機關(guān)消防機構(gòu)行政服務(wù)窗口受理人員或項目主（協(xié)）辦人通過總隊“福建省社會消防技術(shù)服務(wù)管理系統(tǒng)”直接查詢并下載，核實建筑消防設(shè)施檢測報告等文件資料的真?zhèn)涡院蜁r效性。


建筑消防設(shè)施檢測合格報告出具之日起50日內(nèi)應(yīng)當申請消防驗收、竣工驗收消防備案抽查，逾期視為無效檢測報告，按照申請材料不符合法定形式的情形不予受理，同時告知建設(shè)單位應(yīng)重新委托消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行消防設(shè)施檢測。


申報時提供的有關(guān)工程竣工圖紙*包括消防設(shè)施的竣工圖紙，僅需提供土建工程總平面圖、道路交通系統(tǒng)、建筑平面布置圖等反映建筑*真實情況等被動*設(shè)計竣工圖紙。


四、關(guān)于現(xiàn)場驗收制度


簡化建設(shè)工程單項驗收。消防驗收、竣工驗收消防備案抽查時，僅對建筑類別和耐火等級、總平面布局、平面布置、建筑保溫及外墻裝飾*、*分隔、防煙分隔、防爆、安全疏散等建筑*方面的子項或者單項進行現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試，取消消防電梯、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防電氣、建筑*、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、其他滅火系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施子項或者單項的檢查及功能測試，直接采信消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)依照《技術(shù)規(guī)程》出具的檢測意見和結(jié)論。


簡化驗收（檢查）記錄填寫。對消防設(shè)施子項或者單項的檢查結(jié)論直接在《建設(shè)工程消防驗收記錄表》或《建設(shè)工程竣工驗收消防備案檢查記錄表》內(nèi)按照檢測報告的結(jié)論填寫，并在檢查情況和綜合評定意見一欄中明確注明采用的檢測意見的單項名稱、檢測報告的文號、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)名稱等信息，在單位類別下方，手工填寫檢測單位名稱和項目負責(zé)人名字。



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