福泉市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-31

房屋抗震能力檢測過程：

收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。全1面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構和圍護結(jié)構的損壞部位、范圍和程度。調(diào)查分析房屋結(jié)構的特點、結(jié)構布置、構造等抗震措施，鋼結(jié)構檢測報告，復核抗震承載力。房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。初級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，鋼結(jié)構檢測機構，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足初級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。

對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質(zhì)量問題。

房屋安全檢測鑒定中的房屋結(jié)構檢測及抗震鑒定

什么時候需要進行房屋結(jié)構檢測鑒定？

房屋需要夾層、加層、擴建，進行較大的結(jié)構體系或使用功能改變，房屋施工停工較長時間續(xù)建時，需要對原有結(jié)構進行抗震鑒定。

房屋結(jié)構檢測及抗震鑒定內(nèi)容：包括對原結(jié)構進行檢測、對原結(jié)構體系和構造進行鑒定、按改建結(jié)構進行結(jié)構抗震驗算，綜合改建后的結(jié)構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

具體檢測項目及流程：

1、檢測項目

檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定條件下的房屋的抗震要求，房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、改建加層工程等。

3、檢測內(nèi)容及過程

（1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

（2）非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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詞條
詞條說明
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