鄖縣漏水鑒定機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-12-09作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：219

鄖縣漏水鑒定機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

建筑外墻抗?jié)B變得越來(lái)越重要，故外墻防水施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到建筑物的安全使用功能，甚至可能影響結(jié)構(gòu)安全。因此在同時(shí)使用新型墻體材料和外墻面磚時(shí)，必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。

在高層建筑物外墻施工過(guò)程中，存在聚合物防水修補(bǔ)砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

主要有以下幾個(gè)方面原因：

1.按規(guī)定進(jìn)行分層

抹灰正常情況下，聚合物防水修補(bǔ)砂漿厚度約20，需分三層進(jìn)行施工，而施工單位為了搶進(jìn)度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過(guò)大。

2.處理不符合要求

外墻的外腳手架連墻件、對(duì)拉螺栓孔等孔洞沒(méi)有堵塞密實(shí)；不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒(méi)有設(shè)置好鋼絲網(wǎng)片拉結(jié)，或者沒(méi)有按照要求滿掛鋼絲網(wǎng)片或掛設(shè)不到位，*造抹灰層開(kāi)裂；在抹灰前對(duì)墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈。

3.前對(duì)基層進(jìn)行灑水濕潤(rùn)

墻體處于干燥狀態(tài)在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢(shì)必形成空鼓、開(kāi)裂，聚合物修補(bǔ)砂漿強(qiáng)度降低。

4.聚合物修補(bǔ)砂漿配合比不準(zhǔn)確

不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號(hào)低、施工過(guò)程中隨意摻水，*造成空鼓，或聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)大，不僅造成不必要的浪費(fèi)，還會(huì)導(dǎo)致聚合物修補(bǔ)砂漿收縮裂縫。

5.聚合物修補(bǔ)砂漿閑置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)

成品聚合物防水修補(bǔ)砂漿攪拌量過(guò)大、閑置時(shí)間長(zhǎng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完。

6.刷界面處理劑

聚合物修補(bǔ)砂漿抹灰前未涂刷界面處理劑，或者涂刷不均勻、漏涂及界面劑養(yǎng)護(hù)不到位等。

以上就是聚合物修補(bǔ)砂漿在滲漏問(wèn)題方面的介紹和要求，做到后，可以預(yù)防這些問(wèn)題。

 1.外墻打底粉刷之前，基層應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)。局部粉刷較厚部位（大于2mm），并應(yīng)確**層打底（粉刷用砂宜選用中砂），并應(yīng)確保沖筋較薄處不得**1cm。對(duì)于梁、柱混凝土結(jié)構(gòu)層，應(yīng)先用聚合物砂漿（1：1水泥砂漿內(nèi)摻3%的801膠水）進(jìn)行“毛化”處理，使之“毛化”以增強(qiáng)粘結(jié)力，而后全面打底。

     2.外墻打底完成后應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)，為避免打底層砂漿因收縮而引起層面開(kāi)裂或粉刷層不密實(shí)存在砂眼、氣孔導(dǎo)致滲水。本工程在打底面滿刮水泥膏（配合比為水泥：801膠水：水=1:1:2）一遍，用特制帶齒狀的鐵抹子均勻刮抹在打底層面上。為了防止面磚粘貼是滑落、流墜，刮痕不宜豎向分布，而且做到均勻力度一致。通過(guò)試水試驗(yàn)證明，此道工序的施工及經(jīng)濟(jì)又收到良好效果。

     3.面磚粘貼及勾縫使墻面防滲漏的關(guān)鍵工序，處于直接迎水面，是**屏障。面磚始貼前，應(yīng)進(jìn)水滿透，砂漿飽滿度必須達(dá)到80%以上。粘面平整不空鼓，不滑移，待粘貼緊密牢固后，磚縫里的余漿應(yīng)及時(shí)清除。磚縫以6～8mm,縫深略**面磚2～3mm為宜。勾縫時(shí)要不斷填縫且用**勾縫工具來(lái)回拉動(dòng)直至縫面滿漿光滑、平整。這樣可以減少滯水時(shí)間滯水量。檢查后，表面擦抹干凈并及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。

     4.樓層分層線面磚不易密貼，擦縫不密實(shí)較易滲水。本工程采用6mm縫寬粘貼，分層線上下兩條磚縫為2cm，其中一條磚縫采用耐侯高分子柔性材料崁填處理。這樣可以避免面磚拉（脹）裂而導(dǎo)致滲水。







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