房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2021-11-02作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：284

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

廠房承重檢測(cè)常用的檢測(cè)方式
一、通過(guò)數(shù)據(jù)檢測(cè)
由視察員到現(xiàn)場(chǎng)收集有關(guān)廠房結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)，如長(zhǎng)度、高度、混凝土類型、厚度等，然后利用相關(guān)的計(jì)算機(jī)程序進(jìn)行模擬計(jì)算，以獲得廠房的承載能力和規(guī)模。這種教學(xué)方式是目前我國(guó)大部分廠房檢測(cè)工作單位所采用的方式，它工作量較小，費(fèi)用成本較低，而且具有實(shí)用性比較強(qiáng)。
二、承重實(shí)驗(yàn)
這種方法通常用于特殊行業(yè)，在這些行業(yè)，建筑物和樓板的承重要求有嚴(yán)格的檢查程序，例如檢查銀行的安全存放區(qū)。這種方法檢測(cè)工作方式進(jìn)行比較分析復(fù)雜，它需要在樓板底部可以設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀測(cè)樓板和梁的變形發(fā)展情況，直到變形值接近規(guī)定使用范圍的較大允許變形值為止。



一、項(xiàng)目概況
委托單位：新豐縣某天然氣有限公司
鑒定類型：房屋鑒定
房屋地址：新豐縣回龍鎮(zhèn)
鑒定日期：2021-9-1
二、房屋概況
該房屋為一幢三層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑。一層高3.6 m，二層高3.00 m，三層高3.05 m，結(jié)構(gòu)層高9.65 m。主體主要以提高鋼筋進(jìn)行混凝土柱、梁及板承重，180mm、120mm厚的燒結(jié)以及普通建筑磚墻作圍護(hù)、間隔。房子的外墻用瓷磚裝飾，內(nèi)墻和天花板用混合砂漿粉刷天花板，地面鋪上拋光耐磨瓷磚。門(mén)窗設(shè)備為玻璃門(mén)、鋁合金門(mén)及窗、木門(mén)等，房屋現(xiàn)用途為綜合（辦公及宿舍）。該房屋長(zhǎng)度及寬度詳見(jiàn)附件3：結(jié)構(gòu)以及平面示意圖，鑒定中國(guó)建筑施工面積比例約為763.06m2。
該房屋樓面主要采用現(xiàn)澆主次梁板樓蓋，南北向主要跨度為6.5m，東西向跨度主要為4.5m、5.0m、2.7m等。柱主截面尺寸為400mm × 400mm，梁主截面尺寸為200mm × 400mm，200mm × 500mm，主樓板為130mm，150mm 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板?？蚣苤⒘?、板縱向受力鋼筋及箍筋均采用HRB400級(jí)鋼筋。
三、鑒定目的
為了解該房屋目前上部結(jié)構(gòu)的安全性，受業(yè)主委托，我單位可以根據(jù)企業(yè)相關(guān)法律規(guī)范發(fā)展要求對(duì)該房屋信息進(jìn)行安全性鑒定。
四、鑒定內(nèi)容
根據(jù)委托方的要求并結(jié)合實(shí)際工程的具體發(fā)展情況，本次檢測(cè)鑒定的主要研究?jī)?nèi)容分析如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的損壞狀況及工作情況檢查。采用目測(cè)及利用直尺、卷尺、裂縫放大鏡、手錘等工具發(fā)展相結(jié)合的方法，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)件的開(kāi)裂、滲漏等外觀損情況可以進(jìn)行一個(gè)全面質(zhì)量檢查。
2、房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖及構(gòu)件尺寸測(cè)繪。利用測(cè)距儀、卷尺、卷尺等工具對(duì)軸網(wǎng)尺寸、樓板高度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置及柱、梁、樓板等截面尺寸、厚度等物理參數(shù)進(jìn)行測(cè)量，分析結(jié)構(gòu)布置是否合理可靠、傳力路徑是否正確、結(jié)構(gòu)措施上部結(jié)構(gòu)是否足夠。
3、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。采用回彈法現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)以及鋼筋混凝土柱、梁的混凝土強(qiáng)度可以進(jìn)行分析檢測(cè)。
4. 檢查構(gòu)件加固配置。采用一種無(wú)損的電磁感應(yīng)法對(duì)現(xiàn)結(jié)構(gòu)以及鋼筋工程混凝土柱、梁、樓板鋼筋的類別、數(shù)量、直徑、分布、箍筋布置等進(jìn)行分析檢測(cè)，局部可以采用傳統(tǒng)人工開(kāi)鑿進(jìn)行研究驗(yàn)證。
5、結(jié)構(gòu)承載力相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)的復(fù)核。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)據(jù)并結(jié)合現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)承載力相關(guān)參數(shù)進(jìn)行復(fù)核。
6、整體垂直度變形檢測(cè)。采用經(jīng)緯儀結(jié)合吊線錘法對(duì)房屋建筑整體的垂直度進(jìn)行分析檢測(cè)，結(jié)合承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及基礎(chǔ)的損壞檢查學(xué)生了解我國(guó)房屋地基基礎(chǔ)的工作生活狀態(tài)。
7、鑒定編寫(xiě)。全面檢查、測(cè)試，根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料作為評(píng)估依據(jù)，并出具評(píng)估。
8、對(duì)不滿足安全管理使用技術(shù)要求的部位/構(gòu)件提出進(jìn)行加固、維修建議。







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