嘉魚(yú)縣房屋安全可靠性鑒定檢測(cè)流程

時(shí)間：2021-10-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：128

嘉魚(yú)縣房屋安全可靠性鑒定檢測(cè)流程



民用建筑的可靠性需要進(jìn)行哪些工作以及準(zhǔn)備哪些材料等，為整個(gè)過(guò)程提供確切可靠地依據(jù)。

一、初步調(diào)查一般包括下列基本工作內(nèi)容

1）圖紙資料，如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件、**觀測(cè)記錄等。

2）建筑歷史，如原始施工、歷史修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。

3）考察現(xiàn)場(chǎng)，按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)等。

4）填寫(xiě)初步調(diào)查表。

5）制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。

二、詳細(xì)調(diào)查可根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容

1、結(jié)構(gòu)基本情況勘察

1）結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；

2）圈梁、支撐布置；

3）結(jié)構(gòu)及其支撐構(gòu)造，構(gòu)件及其連接構(gòu)造；

4）結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。

房屋安全鑒定方法：

1、房屋安全性鑒定

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中較常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2 、房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

3 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定

此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規(guī)范的要求。




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