房屋安全鑒定有什么作用

時間：2023-04-24作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司甘肅分公司瀏覽：441

房屋安全鑒定有什么作用

現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時，可以做一個房屋安全鑒定。那么房屋鑒定有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時發(fā)現(xiàn)樓房問題，及時處理。很多時候房屋需要改造加固時，也是需要做房屋安全鑒定，這樣可以保證房屋改造加固的可行性和安全性。下面甘肅房屋安全鑒定公司就帶大家了解一下房屋安全鑒定的作用。

一、房屋鑒定有助提前就發(fā)現(xiàn)問題，確保住用安全

房屋建筑在交付使用后，有可能就會出現(xiàn)有形、無形的損害生，若維修不及時或定期維護不當，樓房的可靠性就會*降低，使用期限較大幅度減少。在正確使用的前提下，按時檢查、檢測，通過科學合理定期維護，確保樓房各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除**載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防范于未然。

二、促使城市危舊房屋的改造

通過對危舊房屋實施安全管理與檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促使危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

三、房屋鑒定會對原有樓房的加層、擴建、改建等進行安全性檢測

任何一幢樓房都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有樓房的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。

四、防災和減災(災害管理)

樓房遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，樓房的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損害甚至破壞，通過對受損樓房進行檢測來確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

五、房屋加固后需不需要檢測

房屋改造加固還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

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• 詞條

  詞條說明

• 【甘肅房屋鑒定】房屋鑒定的重要意義

  房屋鑒定的重要意義一、保護文化古跡我國屬于歷史悠久的國家，有許多歷史優(yōu)秀的名勝古跡，這些建筑有著不同時期的風格特點，是具有很高的歷史文化**，但是隨著時間的推移，這些建筑受到人為和自然環(huán)境的影響受到一定的損壞，通過展開房屋鑒定，可以使人們對古建筑當前的結(jié)構(gòu)安全情況有所了解，同時對存在安全問題的房屋，可以有效的采取相應的措施手段進行維護修繕。二、整改違規(guī)建筑隨著房屋建設速度的發(fā)展，導致出現(xiàn)一些沒有規(guī)

• 房屋質(zhì)量鑒定標準

  一、關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定標準是什么我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房屋質(zhì)量鑒定標準有以下幾點：(一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;(二)工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;(四)有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料

• 【寧夏危房鑒定】鑒定范圍

  整幢1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，?可能危及主體結(jié)構(gòu)，導致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，?可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，?可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。局部1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，?可能危及部分房屋，導致局部

• 【甘肅房屋安全鑒定】鑒定的途徑

  房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全?，F(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所