陽春市教學(xué)樓房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

時間：2021-10-14作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：139

陽春市教學(xué)樓房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

為了給廣大中小學(xué)提供一個健康、安全的教學(xué)、學(xué)習(xí)和活動場所，中國啟動了中小學(xué)建筑安全項目，其目標(biāo)是在中小學(xué)進行抗震加固，提高建設(shè)綜合防災(zāi)能力，使學(xué)校建筑達到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。并符合山體滑坡、塌方、泥石流、地面塌陷及洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、雷擊等災(zāi)害的防災(zāi)安全要求。
校舍安全管理工程覆蓋了我們發(fā)展城市和農(nóng)村、和民辦、教育信息系統(tǒng)和非教育教學(xué)系統(tǒng)的所有中小學(xué)。主要分為三個環(huán)節(jié)一是對中小學(xué)校舍進行綜合調(diào)查評價考核。 學(xué)校進行抗震鑒定 不可避免忽視 ，對各級管理各類中小學(xué)學(xué)生現(xiàn)有校舍逐棟排查，按照抗震設(shè)防和有關(guān)防災(zāi)要求，形成對每一座城市建筑的檢測方法鑒定工作，建立校舍安全信息檔案。學(xué)校樓宇安全測試，沒有危及使用安全，要一一記錄，制定措施，加強，定期測試，及時掌握學(xué)校樓宇安全動態(tài)，有計劃，分步實施的解決方案。
二是科學(xué)研究制定校舍安全管理工程項目實施規(guī)劃和方案。根據(jù)調(diào)查鑒定結(jié)果，結(jié)合中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)工程、農(nóng)村中西部中學(xué)改造工程等專項工程的實施，科學(xué)制定學(xué)校安全總體規(guī)劃和具體實施方案和方案。三是區(qū)別發(fā)展情況，分類、分步進行實施校舍安全管理工程。通過維修加固達到抗震標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校建筑，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)防類型抗震標(biāo)準(zhǔn)進行改造加固; 不符合要求、不具備維修加固條件的學(xué)校建筑，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項目強制性標(biāo)準(zhǔn)進行重建，對地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地區(qū)按照學(xué)校布局規(guī)劃應(yīng)當(dāng)廢棄的危險學(xué)校建筑，應(yīng)當(dāng)進行風(fēng)險評估和拆遷，但幼兒園建筑的安全檢查必須確保拆除不再使用。完善校舍*、防雷等綜合考慮防災(zāi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴格要求執(zhí)行。



一、項目概況
委托單位：廣州市海珠區(qū)某經(jīng)濟聯(lián)合社
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：廣州市海珠區(qū)鳳陽街道
鑒定日期：2021-07-23
二、房屋概況
該房屋位于廣州市海珠區(qū)鳳陽街道，據(jù)悉建于二000年后，房屋朝向為坐西向東，為一幢2層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋，基礎(chǔ)形式不詳。上部主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土柱、梁及板承重，以180mm、120mm厚燒結(jié)普通磚墻圍護、間隔。外墻為瓷磚飾面（局部為裝飾板），內(nèi)墻為混合砂漿抹灰掃白（局部為抹灰），天花為混合砂漿抹灰（局部吊），室內(nèi)地面（樓面）耐磨磚，門窗設(shè)備為鋁合金窗、玻璃窗、鋁合金門、玻璃門、卷閘門等。該房屋現(xiàn)用途為商業(yè)，鑒定面積約12000㎡。
三、鑒定目的
為了解該房屋鑒定范圍內(nèi)現(xiàn)時的損壞狀況，受廣州市海珠區(qū)江海街桂田經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，我司依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]678號）對該房屋鑒定范圍內(nèi)損壞情況進行檢查、鑒定。
四、鑒定內(nèi)容
1、對鑒定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件出現(xiàn)的損壞情況進行檢測、檢查；
2、對鑒定范圍內(nèi)現(xiàn)狀及部分構(gòu)件的損壞情況進行拍照；
3、根據(jù)上述檢查結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]678號）對該房屋進行完損性鑒定。




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