鄂州房屋拆改安全性鑒定

時(shí)間：2021-10-11作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：115

鄂州房屋拆改安全性鑒定



房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的檢測(cè)鑒定指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶(hù)提供可行性建議的鑒定。

（一）項(xiàng)目概況
鑒定類(lèi)型：房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的檢測(cè)鑒定

（二）房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前檢測(cè)鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)能否滿(mǎn)足加層改造后的承載力要求，我司根據(jù)委托方提供的加層圖紙，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（由于客觀條件所限，樁基礎(chǔ)無(wú)法進(jìn)行檢測(cè)，故本次房屋鑒定不對(duì)地基及基礎(chǔ)部分進(jìn)行評(píng)定）。

（三）房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率**限現(xiàn)象。

4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計(jì)算。

8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋上部結(jié)構(gòu)是否滿(mǎn)足加層改造后承載力要求。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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