南京房屋檢測單位-房屋安全性檢測流程

時間：2021-10-09

近年來，隨著我國法律制度建設的不斷完善，城市房地產行業(yè)經過多年的發(fā)展，已經進入了相對平靜期，未來主城區(qū)的住宅將以老舊小區(qū)為主，主要城市及舊城區(qū)開始推進舊城區(qū)改造，而部分酒店、廠房改造將日益增多，近年來，由于這些房屋改造所引起的房屋倒塌事故時有發(fā)生，所以怎樣才能減少這類事情的發(fā)生？

在現有建筑房屋中，隨著使用時間的推移，建筑材料的老化，使用功能的變化，私拆、亂改的現象屢禁不止，也導致房屋安全問題日益嚴重，當遇到地震、洪災等自然災害和防不勝防的人為因素作用時，就必然會發(fā)生塌屋傷人這種惡性事故。因此，為防止悲劇的發(fā)生，當我們的房屋出現下列情況時，需要聯系專業(yè)機構進行房屋檢測。

那么什么樣的房屋需要做檢測呢？

一、裂縫變形。

在地面和墻體出現裂縫問題，鋼筋外露，銹蝕，基礎基礎出現裂縫等問題，一定要及時加以鑒別。

二、較新維護。

在舊房改造改造過程中，只要涉及到建筑結構的變化，就一定要找專業(yè)的檢測機構進行檢測和鑒定。選房機構時要看其是否具有合法的資質和行業(yè)經驗。

三、使用功能的變化。

在房屋使用功能發(fā)生變化的情況下，如廠房改擴建酒店、賓館改擴建辦公室等，對于這些功能改變的建筑，一定要請專業(yè)房屋檢測鑒定機構檢測，確保使用安全。

四、房屋內部結構受損。

在自然災難中，如：地震、洪水、火災、爆炸等，都會給房屋帶來嚴重的損害，一些房屋本可有質量問題，在經歷了自然災害之后，房屋的內部結構會出現一些問題，此時要做房屋鑒定，確定具體的加固方案。

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析建筑結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。

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詞條
詞條說明
南京房屋檢測公司-房屋安全鑒定
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。1、混凝土結構的設計方案應符合下列要求：（1）選用合理的結構體系、構件形式和布置；（2）結構的平、立面布置宜規(guī)則，各部分的質量和剛度宜均勻、連續(xù)；（3）結構傳力途徑應簡捷、明確，豎向構件宜連續(xù)貫通、對齊；（4）宜采用**靜定
江蘇房屋檢測公司-房屋安全鑒定
房屋安全性檢測一般需要檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。一、房屋檢測的流程：1、接受委托；接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。2、料現場調查；對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。3、制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；4、方案現
廠房檢測公司-江陰廠房安全性檢測報告
在既有鋼結構附件進行有關活動而可能對結構產生損傷時！有的工程施工速度較快，對誤拆的承重墻進行加固修復。再由具有房屋加固施工資質及加固施工能力的單位根據房屋加固設計圖出具詳細的房屋結構加固方案進行加固施工。只要溫度**零度，偏心受壓和軸心受壓構件。現場基本情況調查及資料核對，通過初始值采用施測兩次傾斜的平均值作為基準數據，以及相鄰建筑物基礎工程的施工相互影響。工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定將前后檢測數
蘇州房屋檢測-第三方房屋檢測鑒定費用
房承重檢測又稱廠房質量檢測評估，是指由具備資質的廠房承重檢測單位對廠房樓板面承重能力進行檢測，評估，并開具報告的過程。詳細的說，就是廠房承重檢測是運用一定的技術手段，對其結構質量進行檢測鑒定，實施動態(tài)監(jiān)控的過程。? ?近年來火災頻發(fā)，廠房是用來投入生產和使用的地方，一旦廠房發(fā)生火災，就會導致非常嚴重的后果，所以廠房的安全性檢測就非常有必要了，哪些情況下需要對廠房進行檢測呢？一、