黃石老舊房屋砌體結(jié)構(gòu)在地震后的安全鑒定

時間：2021-09-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：24

黃石老舊房屋砌體結(jié)構(gòu)在地震后的安全鑒定






房屋砌體結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)件是墻體，具有小開間布局的特征，其在我國民用建筑中應(yīng)用非常廣泛?；诘卣鸬纫蛩氐挠绊?，使得部分房屋砌體結(jié)構(gòu)的性能和承載能力下降，嚴重影響到房屋結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。因此必須遵循國家相應(yīng)的規(guī)范標準要求，對既有房屋砌體結(jié)構(gòu)進行相應(yīng)的安全鑒定，以便于實現(xiàn)對既有房屋進行有效利用，并對危險房屋進行及時的處理，從而確保了房屋砌體結(jié)構(gòu)建筑的安全性，本文闡述了房屋安全鑒定方法的類別以及房屋砌體結(jié)構(gòu)安全鑒定的主要內(nèi)容，結(jié)合工程實例，對老舊房屋砌體結(jié)構(gòu)在地震后的安全鑒定進行了探討分析。

地震

房屋砌體結(jié)構(gòu)在遭受諸如地震、火災(zāi)和風等多重災(zāi)害后，由于其材料的物理化學性能發(fā)生了變化，結(jié)構(gòu)本身也存在不同程度的損作。為了確保房屋砌體結(jié)構(gòu)災(zāi)后的安全使用，事為了能夠正確客觀的評價房屋砌體結(jié)構(gòu)災(zāi)后的損傷程度等，必須加強對房屋砌體結(jié)構(gòu)進行安全檢測鑒定。

1房屋安全鑒定方法的類別
目前房屋安全鑒定方法主要有:
(1)傳統(tǒng)經(jīng)驗法。傳統(tǒng)經(jīng)驗法是專業(yè)鑒定人員根據(jù)設(shè)計要求，借助目測調(diào)查、專業(yè)知識和工程經(jīng)驗進行判斷。傳統(tǒng)經(jīng)驗法比較直觀、簡便和不借助設(shè)備，應(yīng)用較為廠泛。
(2)實用鑒定法。實用鑒定法是借助應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計理論，通過技術(shù)檢測和計算進行分析鑒定。這種方法需要選擇檢測方法和數(shù)據(jù)計算，因此需要大量時間和人力才能得出鑒定結(jié)論。
(3)根率法。相率法是基于概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，借助非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋安全性鑒定的方法。
2房屋砌體結(jié)構(gòu)安全鑒定的主要內(nèi)容
房屋砌體結(jié)構(gòu)的安全鑒定的主要內(nèi)容包括:承載力、地基和基礎(chǔ)、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
(1)承載力的安全鑒定對于承載能力的驗算主要通過對砌塊及砂漿的強度等級進行測定，進而推定砌體的強度，相關(guān)標準推薦的方法大都需要在砌體周用的墻體上開槽進行受壓試驗甚至需要取出砌體的試驗樣本，該方法能夠有效的確定砌體本身的強度值，但由于存在一定的破壞性，且試驗時樣本的數(shù)量受限，在使用上較謹慎，因此可采取無損檢測的方法。
(2)地基和基礎(chǔ)的安全鑒定。地基和基礎(chǔ)工程包括地基和基礎(chǔ)兩部分，由于房屋砌體結(jié)構(gòu)大多采用條形基礎(chǔ)，且早期房屋大多并未進行相應(yīng)承載力和沉降的計算，地基部分隨著時間的進展逐步沉降完成，不均勻沉降是地基部分較大的危險，故地基部分的檢測以不均勾沉降作用主要檢測點，其表現(xiàn)主要為上部房屋的墻體產(chǎn)生沉降裂縫或房屋的局部傾斜，危房鑒定標準對該指標提出了定量的標準?；A(chǔ)部分后險警定一般需要通過開挖地基，查看其是否存在老化，腐蝕，折斷等病害，一般情況下地基部分和基礎(chǔ)部分的病害現(xiàn)象是同步發(fā)生的。
(3)構(gòu)造與連接的安全鑒定。對房屋砌體結(jié)構(gòu)而言構(gòu)造及連接部分對于保證房屋的整體穩(wěn)定性有重要作用，特別是在地震發(fā)生時避免坍塌，減少災(zāi)主的嚴重程度。因此現(xiàn)行的國家標準《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》對房屋的構(gòu)造提出了嚴格的要求，主要包括對構(gòu)造柱、圈梁、墻梁的設(shè)置要求，配筋磚砌體和配筋砌塊砌體也得到推廣應(yīng)用。因此早期建設(shè)的房屋大都滿足不了該項要求。
(4)型縫和變形等病害的安全鑒定。房屋砌體結(jié)構(gòu)病害主要是指房屋本身的裂縫及變形現(xiàn)象，裂縫就房屋砌體結(jié)構(gòu)安全性鑒定的評價上分為結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫部分應(yīng)該重點觀測磚過梁端部產(chǎn)生的斜裂縫和過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫，承重墻沿著受力方向產(chǎn)生的豎向裂縫或偏心受壓所產(chǎn)生的水平裂縫。
在現(xiàn)場檢測中需要采集該裂縫的長度、寬度、深度、數(shù)量及分布。
非結(jié)構(gòu)裂縫主要包括樓面預制板之間的裂縫和預制板與沉重墻之間的水平裂縫，在現(xiàn)場檢測中如果能排除地基和基礎(chǔ)未出現(xiàn)明顯沉降現(xiàn)象，一般不作為危險點考慮。房屋的變形檢測一般選取房屋的四個角點，每個角點采集兩個方向的數(shù)據(jù)，常用的方法有吊垂球法、激光鉛直儀觀測法激光位移計自動測記法、正錘線等方法，具體方法的選取可根據(jù)自有的設(shè)備，因地制宜，選取合理有效的方法。

3老舊房屋砌體結(jié)構(gòu)在地震后的安全鑒定分析

3.1某老舊房屋砌體結(jié)構(gòu)工程概況。某建筑為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于上世紀八十年代，平面布置規(guī)則，呈矩形，1層~3層層高均為38m，室內(nèi)外高差500mm;其坐北朝南，東西長68.9m，南北寬125m，局部**1m，總建筑面積約2713m;樓、屋蓋均采用混凝土預制板，外墻厚均為370mm，內(nèi)墻厚均為240mm。

3.2舊房屋砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)狀分析。
根據(jù)相關(guān)資料可知，該建筑曾因地基泡水出現(xiàn)下沉、墻體開裂等情況，后采用石灰樁對地基進行了加固處理。由于受到3級地震的影響，該建筑原有裂縫又發(fā)生變化，裂縫不斷開裂加長。地震后該建筑的現(xiàn)場檢查檢測主要針對其內(nèi)外觀質(zhì)量、抗震措施及承重墻體的砌筑砂漿強度和磚強度進行了檢測。
其中砌筑砂漿抗壓強度采用貫入法進行檢測，依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程，磚強度檢測采用回彈法，依據(jù)砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準。

3.3安全性鑒定分析。依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準的規(guī)定，從構(gòu)件安全性、子單元安全性及鑒定單元安全性三個層次對該建筑進行綜合性的鑒定評級。構(gòu)件的安全性評級中，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體)的安全性等級依據(jù)承載能力、構(gòu)造要求、不適于繼續(xù)承載的裂縫和位移等要求評定為Cu級:混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件(預制板)的安全性等級依據(jù)不適于繼續(xù)承載的位移(或變形)和裂縫等要求評定為Cu級。子單元的安全性評級中，地基基礎(chǔ)子單元的安全性等級依據(jù)墻體沉降裂縫的要求評定為Cu級;上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級依據(jù)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件(預制板)及結(jié)構(gòu)整體性的安全等級評定為Du級。鑒定單元的安全性評級主要依據(jù)地基基礎(chǔ)子單元和上部承重結(jié)構(gòu)子單元的評定結(jié)果，取其中較低等級作為鑒定單元的等級，綜合評定該建筑的安全性等級為Dsu級。

3.4抗震性鑒定分析。參照建筑抗震鑒定標準的規(guī)定，該建筑建于上世紀八十年代，其是作為醫(yī)療用房使用，需要按重點設(shè)防的A類建筑進行抗震鑒定，即分**級鑒定和*二級鑒定。在**級鑒定中，該建筑的部分墻體裂縫及預制板拼縫裂縫等造成的內(nèi)外觀質(zhì)量、砌筑砂漿和磚等結(jié)構(gòu)材料強度、房屋的構(gòu)造柱和恩梁布置等整體性連接構(gòu)造、外墻盡端至窗洞邊的距離等易引起局部倒塌的部件及其連接、房屋抗震承載力的簡化驗算等多方面均不符合抗震鑒定標準的要求。在*二級鑒定中，由于**級鑒定結(jié)果多項不符合抗震鑒定標準的要求，故不再進行*二級鑒定。綜合評定該建筑的綜合抗震能力不滿足設(shè)防要求。
4結(jié)束語
砌體結(jié)構(gòu)在我國既有建筑中占據(jù)相對較大的比例，其作為民用建筑的重要組成部分，具有施工便捷和造價成本較低的優(yōu)熱尤其廣泛應(yīng)用于廣大的農(nóng)村地區(qū)。在上世紀八九十年代建造的砌體房屋結(jié)構(gòu)，由于當時材料、設(shè)計等方面的缺陷，并且由于地震等自然災(zāi)害的影響，使得砌體結(jié)構(gòu)的承載能力和使用性能均出現(xiàn)了一定的下降。為了**房屋的安全使用，必須加強對房屋砌體結(jié)構(gòu)進行安全鑒定。




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