宜昌房屋安全鑒定項目經(jīng)驗豐富

時間：2021-09-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：24

宜昌房屋安全鑒定項目經(jīng)驗豐富



  房屋安全檢測    

一、房屋安全檢測的定義和適用范圍
 　 房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
 　 房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。

 二、房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容
 　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
 　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
 　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
 　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
 　　5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
 　　6、分析房屋損壞的原因。
 　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

 　　房屋安全檢測應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

 　　檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

 一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測定義和適用范圍

 　　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程，房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結(jié)構(gòu)的房屋。

 二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容

 　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
 　　2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
 　　3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
 　　4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
 　　5、對改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。
 　　6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結(jié)論。



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