荊門房屋完損檢測技術(shù)力量雄厚

時間：2021-09-13作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：21

荊門房屋完損檢測技術(shù)力量雄厚



本文從實(shí)際出發(fā)，介紹房屋完損狀況檢測使用情形、工作內(nèi)容，參考依據(jù)等，以及現(xiàn)場檢測過程中需要注意的事項(xiàng)。

房屋完損檢測

房屋完損檢測是為解決房屋某種問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）而進(jìn)行的檢測，是以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算，主要工作內(nèi)容為損傷狀況檢測和變形檢測。

按房屋完損等級規(guī)范為依據(jù)，可將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危房。

主要應(yīng)用的規(guī)范為《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字〔1９８４〕*６７８號)。

房屋損傷現(xiàn)場檢測工作內(nèi)容包括混凝土結(jié)構(gòu)損傷、砌體結(jié)構(gòu)損傷、鋼結(jié)構(gòu)損傷等。

混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括外觀質(zhì)量的檢測（蜂窩、露筋、孔洞）；碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測；內(nèi)部缺陷的檢測（超聲波檢測）；構(gòu)件開裂、連接節(jié)點(diǎn)的檢測。
砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測：包括墻體開裂、腐蝕及滲水的檢。

木結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括木材開裂的檢測、木材腐朽及蟻蝕的檢測。

鋼結(jié)構(gòu)損傷的檢測：主要包括鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量的檢測（構(gòu)件缺損、變形）；鋼構(gòu)件銹蝕的檢測；鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的檢測（焊縫、螺栓連接等）。

房屋變形現(xiàn)場檢測工作主要為對既有建筑的房屋變形檢測，包括相對不均勻沉降檢測和傾斜的檢測；對房屋損壞趨勢檢測，還包括房屋沉降的監(jiān)測。

相對不均勻沉降檢測：基準(zhǔn)面一般選擇為作改建或裝修的窗臺面，一般需須在建筑物的兩個主軸方向相對沉降，建筑物任何一邊的測點(diǎn)不宜小于3個、

基準(zhǔn)面的選?。悍课菔欠窦訉?？窗臺面、樓面、女兒墻**面是否改建或裝修？房屋中間為伸縮縫還是沉降縫；在圖紙中的記錄位置要準(zhǔn)確，且標(biāo)明選取的相對基準(zhǔn)面；標(biāo)尺要直立；測量位置視野宜開闊，且注意轉(zhuǎn)尺及正尺和倒尺的處理。

傾斜檢測：應(yīng)測定建筑物的**部相對與底部的水平位 移，計算整體的傾斜角度；通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點(diǎn)的相對三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。

變形監(jiān)測：包括沉降監(jiān)測、傾斜監(jiān)測和裂縫監(jiān)測。

對于沉降監(jiān)測，設(shè)置沉降基準(zhǔn)點(diǎn)及監(jiān)測點(diǎn)采用射釘，傾斜監(jiān)測點(diǎn)：反光片；損傷監(jiān)測點(diǎn)：裂縫標(biāo)記線。

沉降監(jiān)測點(diǎn)間距一般在6~20m之間，且沒變不應(yīng)少于3個。

傾斜監(jiān)測點(diǎn)一般布置在房屋的角點(diǎn)或變形縫兩側(cè)的柱上，做傾斜監(jiān)測時，前后兩次的測量點(diǎn)應(yīng)盡量相同。

根據(jù)房屋完損現(xiàn)場檢測和變形檢測監(jiān)測，定性分析房屋損傷情況，給出房屋完損等級，提出相應(yīng)的建議，并出具《房屋完損檢測報告》。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 【通城縣】房屋安全檢測為什么很重要

  ????? 在當(dāng)今社會，我們廣大居民對自己的房屋越來越看重，尤其是房屋安全，連續(xù)的接觸了一些關(guān)于房屋安全性檢測的項(xiàng)目，深感房屋安全性在現(xiàn)代人生活中的重要。特查一下幾條與大家共勉之。在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面筆者重點(diǎn)闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型

• 宜都房屋框架梁裂縫的檢測鑒定與加固

  宜都房屋框架梁裂縫的檢測鑒定與加固混凝土抗壓強(qiáng)度不足、低溫環(huán)境施工等因素影響，房屋建筑框架梁很*出現(xiàn)碧縫問題，而為了明確裂縫的形成原因及危害，必須圍繞框架梁裂縫開展檢測鑒定，基于此，本文簡單介紹了房屋框架梁裂縫檢測鑒定與加固設(shè)計的基本方法，并結(jié)合上海地區(qū)某工程實(shí)例，詳細(xì)論述了檢測鑒定與加固設(shè)計的要點(diǎn)，希望由此能夠?yàn)橄嚓P(guān)業(yè)內(nèi)人士帶來一定啟發(fā)。房屋框架梁裂縫的檢測鑒定能夠明確裂縫的起因、屬性類別裂縫

• 武漢房屋安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  房屋完損狀況檢測：通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。房屋安全鑒定檢測過程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4

• 武漢房屋結(jié)構(gòu)檢測房屋檢測方法

  武漢房屋結(jié)構(gòu)檢測房屋檢測方法 房屋作為為人們遮風(fēng)擋雨的居住場所，時時刻刻經(jīng)受著來自外界環(huán)境各種各樣的影響，如房屋老化、房屋使 用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的影響，以及地震及洪澇等自然災(zāi)害的影響使房屋的安全性不斷降低， 因此為了保證房屋在其自然壽*的安全使用，對房屋采取一定的措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)是**的，那么對于房 屋的檢測也是**的。?房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需