修建輕鋼別墅千萬別踩這些坑，不然一輩子后悔?

時間：2021-09-10

近幾年輕鋼別墅的流行，導(dǎo)致大批人被網(wǎng)上的虛假廣告和低價建房拎包入住的輕鋼房概念蒙蔽了雙眼，一瞧見“低價”兩個字就頭腦發(fā)昏非常沖動，根本不考慮房屋的質(zhì)量問題，俗話說得好一分價錢一分貨，看到十幾萬就能建成輕鋼別墅的時候就不會擔(dān)心偷工減材和后續(xù)**的問題嗎？房子不是建來只住幾年的事情，而一住就是幾十年，前期沒有好的考量，之后避免不了吃虧上當(dāng)，修建輕鋼別墅的這些坑千萬別踩！

   玩面積算法的游戲

一層面積一個價，二層面積一個價，三層面積一個價，從每一層的價格來看都要**其他公司，但是它往往在拆開來算的同時很有可能就把你屋頂?shù)拿娣e加了上去。

例:一層1260/平方，二層1460/平方

我們的算法：一層1260/平米*100平米=12.6萬

                      二層1460/平米*100平米=14.6萬

修建一棟兩層別墅就是:12.6萬+14.6萬=27.2萬


他的算法：一層1260/平米*100平米=12.6萬

                  二層1460/平米*100平米=14.6萬

                  屋頂1460/平米*50平米=8.2萬

修建一棟兩層別墅就是:12.6萬+14.6萬+8.2萬=35.4萬

單價為1680/平米的兩層別墅

價格是:1680/平米*200平米=33.6萬

 用料套路
有些公司承諾的不到一千元每平米的造價，到修建時，就會選擇以次充好，例如輕鋼別墅的主體框架龍骨，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是采用高強鍍鋁鋅鋼帶進行加工，較好的可以采用防腐性能較強的高強鋅鋁鎂鋼帶進行加工，但是一些套路公司為了實現(xiàn)較低的造價，就會選用普通的鍍鋅鋼帶進行龍骨加工，用鋼密度也會大幅降低，不同的用鋼密度不論是在視覺上的效果還是實際受力性能都是有著天差地別的；然后在輔材尤其是內(nèi)外板材的選用上，會使用比標(biāo)準(zhǔn)厚度較薄、價格較便宜的品牌

  合同套路  
減低人工成本，一定要找專業(yè)的施工人員，質(zhì)量才能得到**，小公司常常因為報價低所以就在人工上做手腳，在簽合同的時候大家也很容易忽略這一點，等到具體施工的時候公司只派一名技術(shù)人員去現(xiàn)場，然后其他的工人都要業(yè)主自己找，沒省錢不說，業(yè)主自己找的工人也沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，修建出來的質(zhì)量可想而知，所以在合同上看到包工包料一定要讓對方注明是包工是包所有的人工。

  沒有工廠
有的騙子公司花較少的錢在某地租一間辦公室，養(yǎng)著一群銷售，卻沒有自己的工廠。但對外就會說自己有多少多少的工廠。然后就領(lǐng)著人來自己的辦公室，并對對方說廠家太遠，可以先在展廳參觀，交定金后才能去廠家。

 代理騙術(shù)
網(wǎng)上了解輕鋼別墅因為認知有限，網(wǎng)上客服銷售人員給你說，較好你是做代理，做代理就送給你樣板房，意思就是免費給你建一套樣板房起來，我們做代理就是多少錢，你交了錢過后，他們免費給你做一套樣板房起來。最后你把錢交了他給你送一大堆輕鋼材料過來然后遲遲不肯施工，再一步步的讓你交后續(xù)費用不然就不會進行施工。

好多公司都打著輕鋼房屋的旗號說著抗震防風(fēng)，綠色環(huán)保的性能吸引客戶？可事實上他們真的能以那么低的價格建出這樣的房子嗎？因為真正靠譜的輕鋼別墅蓋出來比磚混的成本高!

建輕鋼別墅注意事項有哪些？
1、如果想建造輕鋼別墅，那么一定選擇一家口碑好的施工單位，這樣的單位經(jīng)驗豐富，能夠及時有效的處理各種突發(fā)的未知情況，還有材料的購買一定要注意，一定要選擇質(zhì)量好的，沒有安全隱患。這樣自己住起來放心，施工也會很便利，材料差的房子建造起來后可能會出現(xiàn)很多質(zhì)量的問題，輕鋼別墅龍骨，安全隱患等，比如漏水，側(cè)墻裂縫等影響居住的現(xiàn)象。
2、在施工過程中，安全因素很重要，一定要做好關(guān)鍵點的控制和重點位置的防護。選擇晴天的天氣下進行施工，這樣材料能夠快速的干燥，有害氣體能夠快速的散發(fā)出去，這樣房子會較加舒服。
3、修建**定要進行實地考察，綜合判斷公司實力，到公司廠房查看用材用料，了解品質(zhì)，如果公司有樣板房那較容易了解房屋具體的信息。選擇資金雄厚信譽度高的大公司較能保證輕鋼房的品質(zhì)。


北新一戶建擁有完整的綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地，并已形成全國性的產(chǎn)業(yè)布局。通過長期的實踐與積累，北新一戶建已在高檔別墅及住宅、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等中高層公共建筑、旅游度假、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、營房基地等領(lǐng)域形成優(yōu)勢，并多次承接災(zāi)后援建任務(wù)；海外市場也屢獲佳績，在“一帶一路”國家和地區(qū)項目順利實施，產(chǎn)品和服務(wù)已遍布**多個國家和地區(qū)。

北新一戶建(成都)建筑工程有限公司
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詞條
詞條說明
三層203.98平米輕鋼別墅
此戶型的建筑特點以懸挑的方檐為主，遠遠望去給人一種宮殿般的大氣磅礴。不乏現(xiàn)代氣息的三層戶型結(jié)合垂直落地窗形成強烈的視覺縱深感北新一戶建擁有完整的綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地，并已形成全國性的產(chǎn)業(yè)布局。通過長期的實踐與積累，北新一戶建已在高檔別墅及住宅、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓等中高層公共建筑、旅游度假、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、營房基地等領(lǐng)域形成優(yōu)勢，并多次承接災(zāi)后援建任務(wù)；
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