十堰改變房屋原有結(jié)構(gòu)檢測求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)

時(shí)間：2021-09-08作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：23

十堰改變房屋原有結(jié)構(gòu)檢測求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)



我家門廳、廚房和衛(wèi)生間是并排的，衛(wèi)生間在中間，面積很小，廚房靠外，有個(gè)窗戶，影響了櫥柜的安排，衛(wèi)生間和廚房、門廳之間都是半磚墻（非承重墻），我想把廚房和衛(wèi)生間的位置互換，在把更換后的廚房和門廳之間的墻打掉一半，變成半開放的廚房，這樣廚衛(wèi)的面積都會(huì)擴(kuò)大，且使用率大幅提升，現(xiàn)在工程已經(jīng)進(jìn)行了一半，有人說有文件規(guī)定不能改，不知這算不算改了主體結(jié)構(gòu)？有相關(guān)文件解釋嗎？我應(yīng)該找什么部門判斷？
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉庫和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益*起來。

使用功能改變檢測全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。

房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行房屋安全性檢測評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

房屋安全性檢測主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。


所以，在房屋改造前，一定要進(jìn)行相應(yīng)的房屋使用功能改變檢測，根據(jù)檢測結(jié)果來計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造方案，一確保房屋的長期正常使用及安全。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 洪湖市廠房加固檢測

  ?廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；改造后，需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦證的需要。廠房強(qiáng)度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱

• 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定

  （一）項(xiàng)目概況鑒定類型：安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定??（二）加固改造前的性能檢測鑒定目的為了解房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，我公司派員對(duì)進(jìn)行房屋安全鑒定。?（三）加固改造前的性能檢測鑒定內(nèi)容1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及

• 枝江 鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富

  枝江 鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富很多廠房在**經(jīng)營許可以后，要憑借第三方的安全檢測鑒定報(bào)告才能獲得相關(guān)部門的審批許可，那么關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)較主要的檢測內(nèi)容有哪些？一、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測具體內(nèi)容：1）調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。2）考證鋼結(jié)構(gòu)廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并

• 荊門建筑防水材料檢測信譽(yù)保證

  荊門建筑防水材料檢測信譽(yù)保證建筑防水材料質(zhì)量是保證建筑防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。因此檢測人員應(yīng)熟練掌握防水材料的檢測標(biāo)準(zhǔn)方法，充分了解相關(guān)試驗(yàn)項(xiàng)目的檢測要點(diǎn)，嚴(yán)格按試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測，從而**建筑防水材料檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確、科學(xué)、公正。2建筑防水材料主要的檢測項(xiàng)目建筑防水材料檢測目的是提供準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測數(shù)據(jù)。對(duì)于建筑防水工程中常用的防水涂料、防水卷材等，首先要明確材料的必檢項(xiàng)目，才能對(duì)防水材料合