武漢房屋完損鑒定實(shí)力過硬費(fèi)效好

時(shí)間：2021-08-30作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：33

武漢房屋完損鑒定實(shí)力過硬費(fèi)效好



目前由于房屋使用期間出現(xiàn)了室外地坪明顯下沉、部分墻面裝飾物和大部分屋面瓦片松動(dòng)、掉落的現(xiàn)象，為了解房屋的完損情況特委托房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行檢測(cè)并提出檢測(cè)結(jié)論與建議。

1根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：

（1）對(duì)房屋建筑布置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。
（2）對(duì)房屋的使用情況以及主體結(jié)構(gòu)的損傷情況進(jìn)行全面檢測(cè)，并以文字、照片、圖示等方式記錄。
（3）測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。
（4）綜合以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和資料整理，全面分析房屋的完損現(xiàn)狀。
（5）針對(duì)房屋存在的問題，提出相應(yīng)的處理建議。

建筑結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的檢查與檢測(cè),應(yīng)分為有、無(wú)有效圖紙資料與圖紙資料不全等情況,按下列規(guī)定區(qū)別對(duì)待:

1、對(duì)于具有有效圖紙資料的房屋建筑,應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主要受力構(gòu)件等與圖紙相符合程度,檢查結(jié)構(gòu)布置或構(gòu)件是否有變動(dòng),應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件與圖紙不符合或變動(dòng)部分重點(diǎn)進(jìn)行檢查與檢測(cè);

2、對(duì)于圖紙資料不全的房屋建筑,除應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)與圖紙的符合程度外,還應(yīng)對(duì)缺少圖紙部分的結(jié)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查和檢測(cè);

3、對(duì)于無(wú)有效圖紙資料的房屋建筑,除應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)檢查確定結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置外,尚應(yīng)要通過檢測(cè)確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的類別、材料強(qiáng)度、構(gòu)件幾何尺寸、連接構(gòu)造等,鋼筋混凝土構(gòu)件還應(yīng)確定主筋與箍筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度等;并宜在檢查與檢測(cè)的基礎(chǔ)上繪制所缺少的主要結(jié)構(gòu)布置圖.

房屋完損狀況檢測(cè)

為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)。
（1）目前房屋正常使用，整體狀況良好。
（2）承重構(gòu)件未見明顯的因承載力不足等原因引起的結(jié)構(gòu)性損傷。
（3）未見房屋四周地面與墻體脫開等房屋明顯沉降現(xiàn)象；房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固，未發(fā)現(xiàn)裂縫情況；屋面未見有明顯滲漏。

3.2 房屋傾斜檢測(cè)

為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，現(xiàn)場(chǎng)采用JZC-D建筑工程檢測(cè)器（編號(hào)：JYS07-JZ01-001）對(duì)房屋進(jìn)行傾斜率測(cè)量。測(cè)量結(jié)果如下：

上述測(cè)量結(jié)果表明，被測(cè)房屋整體傾斜無(wú)明顯規(guī)律，傾斜率為6.0‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均在《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的限值10‰之內(nèi)。（注：房屋傾斜率測(cè)量包含施工誤差）。

3.3 房屋完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢房屋檢測(cè),武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

• 詞條

  詞條說明

• 鄂州混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)儀器設(shè)備齊全

  鄂州混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)儀器設(shè)備齊全房屋混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的檢測(cè)可分為構(gòu)件的撓度、結(jié)構(gòu)的傾斜和基礎(chǔ)不均勻沉降等項(xiàng)目；混凝土結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)可分為環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土有害元素造成的損傷以及預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷等項(xiàng)目?；炷翗?gòu)件的撓度，可采用激光測(cè)距儀 、準(zhǔn)儀或拉線等方法檢測(cè)。混凝土構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的傾斜，可采用經(jīng)緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測(cè)，宜區(qū)分傾斜中施工偏差造成的傾斜變形造

• 隨州災(zāi)后房屋檢測(cè)實(shí)力雄厚

  隨州災(zāi)后房屋檢測(cè)實(shí)力雄厚建筑物受災(zāi)后，如水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)等，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對(duì)建筑物的損傷情況、抗震能力等進(jìn)行鑒定。本文以火災(zāi)后房屋檢測(cè)為例，講解房屋災(zāi)后如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定?！?災(zāi)后檢測(cè)鑒定流程 ——1）制定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方案；2）災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)狀況初步調(diào)查；3）火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核；4）損傷情況及材料性能檢測(cè)；5）鑒定評(píng)定結(jié)論與建議?！?災(zāi)后現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容

• 咸寧既有房屋檢測(cè)儀器設(shè)備齊全

  咸寧既有房屋檢測(cè)儀器設(shè)備齊全既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)量檢測(cè)的區(qū)別一、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不同1、既有房屋檢測(cè)是依據(jù)房屋現(xiàn)狀和鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)檢測(cè)工作的規(guī)定和要求進(jìn)行的檢測(cè)。按照檢測(cè)量的有關(guān)要求進(jìn)行抽樣檢測(cè)，其樣本容量不應(yīng)**較小檢測(cè)量要求。2、工程質(zhì)量檢測(cè)是依據(jù)現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能等按照驗(yàn)收批要求進(jìn)行的測(cè)試。二、檢測(cè)對(duì)象不同既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)量檢測(cè)

• 青山區(qū)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定證書

  青山區(qū)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定證書社會(huì)上大多數(shù)人提到“建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定”會(huì)下意識(shí)想到“危房”兩字，以為只有“危房”才有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的必要，甚至建筑結(jié)構(gòu)的業(yè)主或投資方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的必要性僅僅有一個(gè)模糊的概念，或者根本沒有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)的意識(shí)。如果對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖY(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒