黃岡既有房屋安全檢測了解該房屋現(xiàn)狀

時間：2021-08-26

既有房屋鑒定的基本方法，主要有傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法（即可靠度鑒定法）等。
1、傳統(tǒng)經(jīng)驗法
傳統(tǒng)經(jīng)驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設計規(guī)程校核，以現(xiàn)場觀察檢測結果進行房屋結構綜合評價，*個人經(jīng)驗是前提。
傳統(tǒng)經(jīng)驗法的現(xiàn)場觀察檢測鑒定較為簡單，大多不使用現(xiàn)代檢測技術手段，其分析判斷結果有時受鑒定人認知和技術水平的影響，難以做到準確無誤，*產(chǎn)生錯判或漏判。由于缺乏必要的檢測技術儀器檢測，以及科學的定量分析評價方法的程序，鑒定多以定性分析判斷為主，故在工程處理方案上一般偏于保守。
傳統(tǒng)經(jīng)驗法盡管存在一些不足之處，但房屋鑒定、維修、管理的專業(yè)技術人員，一般都對管理的房屋的建造與使用情況比較熟悉，且鑒定程序簡單、成本低，尤其對結構簡單，以及加固維修投資不大的房屋進行鑒定仍然是可行的。
2、實用鑒定法
實用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎上發(fā)展起來的一種鑒定方法。它克服了傳統(tǒng)經(jīng)驗法只通過現(xiàn)場踏勘檢查、依據(jù)鑒定*的經(jīng)驗進行定性分析、而不能通過檢測儀器在現(xiàn)場直接測試獲取必要的數(shù)據(jù)、進行定量分析的缺點。實用鑒定法，主要是采用現(xiàn)代測試技術，在現(xiàn)場踏勘和定量分析，進而得出鑒定結論，大大提高了房屋安全鑒定結果的科學性。
3、概率法（可靠度鑒定法）
實用鑒定法雖然較傳統(tǒng)經(jīng)驗法有較大的突破，評價的結論比傳統(tǒng)經(jīng)驗法較科學、較接近實際。然而既有房屋本身的作用力S、結構抗力R等影響房屋承載能力的諸多因素都是隨機變量，其作用過程也是隨機過程。而采用鑒定時點的應力值進行計算以及進行結構分析則屬于定值法的范圍。用定值法的固定值來估計既有房屋的隨機變量的變化對房屋的不定性影響，顯然是不合理的。

隨著概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法的應用，對既有房屋危險性的評價和鑒定已成為一種新的方法，即可靠度鑒定法，又稱可靠概率鑒定法。這種方法是運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，利用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的可靠度進行鑒定的方法。既有房屋的可靠性是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)、規(guī)定的條件下，完成預定功能的概率。也就是說可靠性評價是由既有房屋的可靠度來衡量的，完成一定功能的概率稱為可靠度。

目前在房屋安全鑒定行業(yè)中，傳統(tǒng)經(jīng)驗法已經(jīng)基本被淘汰，我國現(xiàn)在普遍采用的是以《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144-2008為代表的鑒定方法。它們總體上趨于實用鑒定法，但這兩個標準在一些原則性的規(guī)定和具體條款上已引入概率鑒定法的思想。從發(fā)展趨勢上看，概率鑒定法仍然是可靠性鑒定方法發(fā)展的方向，其理論基礎為“現(xiàn)有結構可靠性理論”。

15327241828

詞條
詞條說明
鄂州廠房安全檢測鑒定
廠房安全檢測鑒定內(nèi)容1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息。2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用。3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系。5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的
【鋼結構廠房檢測】鋼結構廠房檢測的方法有哪些
1、無損檢測：無損檢測是指在不損害或不影響被檢測對象使用性能,不傷害被檢測對象內(nèi)部組織的前提下，利用材料內(nèi)部結構異常或缺陷存在引起的熱、聲、光、電、磁等反應的變化，以物理或化學方法為手段，借助現(xiàn)代化的技術和設備器材，對試件內(nèi)部及表面的結構、性質(zhì)、狀態(tài)及缺陷的類型、性質(zhì)、數(shù)量、形狀、位置、尺寸、分布及其變化進行檢查和測試的方法。2、金相檢測：金相檢測是金屬材料試驗研究的重要手段之一，采用定量金相學原
團風縣房屋加裝電梯檢測檢查及分析結果
? ??? 房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或擴建前；建筑物改變用途或使用環(huán)境前；建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；遭受災害或事故時；存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進行評定。???? 在進行房屋安全
十堰災后房屋鑒定了解該房屋現(xiàn)狀
十堰災后房屋鑒定了解該房屋現(xiàn)狀?在房屋災后鑒定時要對多項內(nèi)容進行鑒定，為了保證檢測結果的科學，要適時的變化，尤其要對損傷情況以及材料的相關性能進行重點的檢測。災后鑒定中房屋的破壞等級有哪些？對房屋災后的應急勘查評估應按國家、行業(yè)部門的規(guī)定，劃分建筑物破壞等級。當某類受損建筑物的破壞等級劃分無明確規(guī)定時，可根據(jù)災損房屋的特點，按下列原則劃分為五個等級：???&