南京房屋檢測機(jī)構(gòu)-房屋質(zhì)量檢測

時(shí)間：2021-08-23作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：107

次受檢房屋完損檢測表明，被檢房屋主體結(jié)構(gòu)存在明顯損傷，主要為：**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕，梁底混凝土破損，露筋銹蝕，地面滲水分析為地下室底板存在裂縫滲漏現(xiàn)象，建議采取修繕措施，確保房屋安全使用。
一、通過對(duì)該受檢房屋的檢測，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
（1）受檢房屋為1棟地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)。房屋大約建造于2002年，現(xiàn)處于空置狀
態(tài)。
（2）測量結(jié)果表明，東西向平均傾斜率為向西傾斜0.95‰；南北向平均傾斜率為向南傾斜2.27‰。南北向及東西向測點(diǎn)平均傾斜率均未**出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值（傾斜觀測包含測量誤差和施工誤差）。
（3）檢測結(jié)果表明，房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞，主要為：**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕，梁底混凝土破損，露筋銹蝕，地下室底板開裂滲漏。另外，房屋還存在墻面粉刷層開裂、脫落、發(fā)霉、滲水等情況。
（4）依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）并綜合該房屋的結(jié)構(gòu)部分、裝修部分和設(shè)備部分的損傷狀況，房屋可評(píng)為一般損壞房。
二、房屋安全檢測建議：
（1）務(wù)必盡快對(duì)房屋存在的安全隱患處采取加固和修繕措施，對(duì)房屋存在損傷的混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行加固處理；對(duì)房屋裝飾性損傷的部位應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕，對(duì)地下一層地坪與四周外墻的防水層進(jìn)行重新處理。
（2）加固修繕應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

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