【房屋檢測(cè)】房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)哪些方面？

時(shí)間：2021-09-12作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：559

房屋質(zhì)量檢測(cè)要檢測(cè)哪些方面？


1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；
2、建立總平面圖、建筑平面、度立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的問損壞構(gòu)件；
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷答載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情內(nèi)況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)容造措施；
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。


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  詞條說明

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  五、歷史建筑檢測(cè)與評(píng)估，對(duì)歷史建筑的檢測(cè)評(píng)估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查、建筑風(fēng)格分析、重點(diǎn)保護(hù)部位檢測(cè)、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪、設(shè)備運(yùn)行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定評(píng)估結(jié)構(gòu)抗震性能。 六、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估，相鄰工程施工時(shí)，對(duì)施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè)、監(jiān)測(cè)和評(píng)估施工前，對(duì)周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)；施工期間，對(duì)沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)；施工結(jié)束后，復(fù)核檢測(cè)房屋完損狀況和沉降變形，

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  監(jiān)理單位在審核鋼結(jié)構(gòu)施工廊時(shí)，首先應(yīng)檢查方案是否包括了以下主要內(nèi)容：計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接件的數(shù)量；制定有針對(duì)性的測(cè)量方案；選擇的吊半裝機(jī)械；確定平面與立面流水程序；制定進(jìn)度計(jì)劃；確定勞動(dòng)組織；確定目標(biāo)；制定安全生產(chǎn)措施；吊裝方案是否合理。 其中，大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。貴陽市發(fā)文要求學(xué)校和幼兒園抗震設(shè)防烈度7度昨日，貴陽市十三屆會(huì)*二十次會(huì)議審議了貴陽市建設(shè)

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  綜上分析，上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)定為Au級(jí)。（3）圍護(hù)構(gòu)造合理，符合現(xiàn)行規(guī)范要求，無變形，連接正確，連接構(gòu)造符合現(xiàn)行規(guī)范要求，無表面缺陷，構(gòu)件選型及布置合理，對(duì)主體結(jié)構(gòu)沒有不利影響。 、開放以來，發(fā)生了翻天覆地的變化，城市建設(shè)日新月異，建筑產(chǎn)品已逐步走向市場(chǎng)化。城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新建房屋數(shù)量的不斷，住宅二級(jí)市場(chǎng)的逐步，在房屋安全上出了一些空白和漏洞等許多新的問題，少數(shù)城鎮(zhèn)已開始出現(xiàn)了塌屋傷故。 4