廣州工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：43

工業(yè)廠房建筑的可靠性檢測(cè)鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);

4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);

2)需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí);

3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);

2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**;

3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);

4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);

5)結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測(cè)時(shí);

6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

廠房安全性檢測(cè)鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分為Asu、Bsu、u、Dsu四個(gè)級(jí)。

Asu級(jí)——“完好”

Bsu級(jí)——“基本完好”

u級(jí)——“限制使用”

Dsu級(jí)——“危險(xiǎn)”

廠房房屋質(zhì)量等級(jí)劃分房屋一般由地基基礎(chǔ)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分，各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分A級(jí)無危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)有危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。C級(jí)局部危險(xiǎn)，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)整體危險(xiǎn)，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

進(jìn)屋建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載能力驗(yàn)算時(shí)應(yīng)遵守F列規(guī)定r

①結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢算采用的結(jié)構(gòu)分析方快，應(yīng)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。

②結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算使用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況。

③結(jié)構(gòu)上的作用(荷載)應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)，并應(yīng)按下列規(guī)定取值。a. 材料自重的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按設(shè)計(jì)尺寸或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)尺寸計(jì)算**:h. 活荷載根據(jù)荷載規(guī)范取值，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)核實(shí)。

④結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求，

a. 作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行:

b. 當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)人由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

c.作用在結(jié)構(gòu)上的效應(yīng)主要為恒荷載和活荷載，恒荷我主要包括構(gòu)件自重和裝修材料自重等;對(duì)于已有結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸按照現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量結(jié)果取實(shí)測(cè)值，并應(yīng)計(jì)人銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響，裝修自重按照現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果的實(shí)測(cè)值，而活荷載，應(yīng)根據(jù)其樓層用途按照荷載規(guī)范取值，風(fēng)荷載地震作用按規(guī)范取值。

⑤構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定:

a.若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值;

b.若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)確定其標(biāo)準(zhǔn)值。需要說明的是，若原設(shè)計(jì)文件有效。為安全考慮，也可采用校核性檢測(cè)材料強(qiáng)度:若懷疑與設(shè)計(jì)文件不符，就應(yīng)對(duì)該建筑進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，得出材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值，才能進(jìn)行驗(yàn)算。

需要說明關(guān)于規(guī)范使用問題，在可靠性鑒定整個(gè)過程中，材料強(qiáng)度取值，荷載取值和承載力計(jì)算應(yīng)采用現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行，并評(píng)定等級(jí)，這是《統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》 的要求，而不宜采用舊規(guī)范。但具體到個(gè)案時(shí)有時(shí)可根據(jù)鑒定目的需要按建筑物原設(shè)計(jì)的規(guī)范來計(jì)算，如業(yè)主對(duì)當(dāng)初的施工和設(shè)計(jì)是否符合要求時(shí)，但實(shí)際上太久遠(yuǎn)的建筑也沒有合適程序能夠計(jì)算，用手算工作量太大不切實(shí)際。

3.構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)

結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定，可以是板塊，也可以是一榀等;如一根梁，一根柱(一層)，-榀屋架，一片墻等，具體劃分見《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范要求。這里主要闡述建筑結(jié)構(gòu)中常見的混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件、砌體構(gòu)件和木構(gòu)件這4種構(gòu)件的評(píng)定。

一、工業(yè)建筑廠房的可靠性安全檢測(cè)鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);

4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);

2)需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí);

3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);

2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**;

3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);

4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);

5)結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測(cè)時(shí);

6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

二、工業(yè)建筑廠房可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：

1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。

5)調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

6)檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。

7)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)可靠性分析與驗(yàn)算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。

一、廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定流程如下：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定;

4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB )或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB )判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

二、廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)——建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法很多，每種方法都有相應(yīng)的檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，譬如《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》和《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》等等。選用檢測(cè)方法時(shí)應(yīng)遵循下列基本規(guī)定：

(1)根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)目的、建筑結(jié)構(gòu)狀況、現(xiàn)場(chǎng)條件并結(jié)合已有檢測(cè)手段和設(shè)備來選擇合適的檢測(cè)方法。

(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜**選用對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件無損傷或損傷較小的檢測(cè)方法。當(dāng)選用局部破損的取樣檢測(cè)方法或原位檢測(cè)方法時(shí)，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較小的部位，并不得損害結(jié)構(gòu)的安全性。當(dāng)對(duì)古建筑和有紀(jì)念性的既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)避免對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成損傷。對(duì)重要和大型公共建筑的結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和檢測(cè)的目的，分別采用環(huán)境振動(dòng)和激振等方法。對(duì)重要大型工程和新型結(jié)構(gòu)體系的安全性監(jiān)測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)制定監(jiān)測(cè)方案，并應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)方案進(jìn)行論證。

(3)對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)選用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn);對(duì)同一種方法，地方標(biāo)準(zhǔn)與同家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)。有地區(qū)特點(diǎn)的部分宜按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢測(cè)的基本原則和基本操作要求應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)執(zhí)行;當(dāng)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問題時(shí)，可對(duì)相應(yīng)規(guī)定做適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù)，調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測(cè)方案中予以說明，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測(cè)細(xì)則。

(4)采用擴(kuò)大檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍的檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：所檢測(cè)項(xiàng)目的目的與相應(yīng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)相同;檢測(cè)對(duì)象的性質(zhì)與相應(yīng)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)對(duì)象的性質(zhì)相近;應(yīng)采取有效的措施，消除因檢測(cè)對(duì)象性質(zhì)差異二存在的檢測(cè)誤差;檢測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的檢測(cè)細(xì)則，在檢測(cè)方案中應(yīng)予以說明，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供檢測(cè)細(xì)則。

(5)采用檢測(cè)單位自行開發(fā)或引進(jìn)的檢測(cè)儀器及檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：該儀器或方法必須通過技術(shù)鑒定，并具有一定的工程檢測(cè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);該方法應(yīng)事先與已有成熟方法進(jìn)行比對(duì)試驗(yàn);檢測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的檢測(cè)細(xì)則;在檢測(cè)方案中應(yīng)予以說明，必要時(shí)向委托方提供檢測(cè)細(xì)則。

三、廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)——注意房屋裂縫問題：

一、裂縫的分類及較大的危害性

按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，**出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。

二、危害性：首先，建筑裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，

也就是使建筑強(qiáng)度降低對(duì)于建筑工程而言，一旦形成建筑裂縫，*直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內(nèi)部的速度，時(shí)間一長，混凝上不可避免地變質(zhì)、軟化，*終使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度人人降低強(qiáng)度的降低反過來又會(huì)導(dǎo)致裂縫的增人，這形成一個(gè)惡性循環(huán)，如果不及時(shí)處理，裂縫就會(huì)對(duì)工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。

其次，建筑裂縫降低建筑物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會(huì)隨著建筑過程中的裂縫而不斷發(fā)生變化，致使截面處的中軸呈現(xiàn)不同程度的上移狀態(tài)。實(shí)踐證明，裂縫越嚴(yán)重，工程結(jié)構(gòu)的變形程度就越大，給工程結(jié)構(gòu)帶來的危害也就越大，從而形成了建筑物剛度不足的局面。

廠房或者房屋的墻體裂縫的檢測(cè)

首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測(cè)，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的評(píng)估，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測(cè)方案。

三、墻體開裂主要也有三種情形

靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。*二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響;另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。*三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測(cè)鑒定人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)的分析和判斷。


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