竹山縣房屋安全鑒定檢測技術(shù)精湛

時間：2021-07-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：16

竹山縣房屋安全鑒定檢測技術(shù)精湛



現(xiàn)在生活中，需要房屋安全鑒定卻不及時處理而導致人民生命財產(chǎn)安全的情況有很多。尤其是樓房，每層業(yè)主管理不同，房屋安全鑒定檢測很難統(tǒng)一，這就為房屋安全鑒定埋下了巨大隱患。所以做好房屋安全管理工作十分重要。每**應(yīng)該加強戒備。在房屋安全鑒定檢測期間，我們需要了解到：
01 判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫
鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對性的進行構(gòu)件的維護和加固。
其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全性影響較大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進行修補、加固。
02 判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)
結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。
脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且較大裂縫未**過規(guī)定值，那么可以不進行修補。
03 查明裂縫的深度、長度、寬度
在進行房屋安全鑒定檢測過程中，還要對裂縫的狀態(tài)進行檢查、判斷，同時根據(jù)檢測結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補、加固措施。

混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強度都會受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進行房屋安全鑒定檢測時，要充分對房屋室內(nèi)外的裂縫進行檢測，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進行充分考察。
通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕，裂縫也很容易發(fā)生擴大，因此應(yīng)予以處理。
此外，裂縫的深度也會影響建筑結(jié)構(gòu)，通常表面的裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結(jié)構(gòu)性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。

04 判明裂縫的未來發(fā)展趨勢
裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。
房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。

05 判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形
結(jié)構(gòu)的變形測量要有重點，針對可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點進行檢測，在進行建筑結(jié)構(gòu)變形測量時，建筑結(jié)構(gòu)的較大撓度和位移情況必須進行測量。同時在進行結(jié)構(gòu)變形測量時也要與裂縫測量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過大，很可能會產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過大也會使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。
房屋安全鑒定是一項*的技術(shù)工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮較大功能。同時，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術(shù)方面的加強，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測經(jīng)驗的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實施。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測,武漢電線電纜檢測,武漢玻璃幕墻四性檢測等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 大冶市房屋災(zāi)后受損鑒定實踐經(jīng)驗豐富

  大冶市房屋災(zāi)后受損鑒定實踐經(jīng)驗豐富建筑物受災(zāi)后，如水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)等，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進行鑒定。??? 本文以火災(zāi)后房屋檢測為例，講解房屋災(zāi)后如何進行檢測鑒定。—— 災(zāi)后檢測鑒定流程 ——1）制定現(xiàn)場檢測方案；2）災(zāi)后現(xiàn)場狀況初步調(diào)查；3）火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核；4）損傷情況及材料性能檢測；

• 孝感房屋建筑質(zhì)量鑒定房屋安全性檢測機構(gòu)

  孝感房屋建筑質(zhì)量鑒定房屋安全性檢測機構(gòu)隨著建筑業(yè)快速發(fā)展，工程施工對周邊既有建筑的影響越來越明顯，雖然國家在周邊施工影響方面有明確的規(guī)定，但很多情況下為了省錢，被施工單位忽略。本文將從周邊施工的影響方式和如何減少影響兩個角度，深入分析周邊施工的影響。周邊施工影響一、周邊施工的影響方式1.樁基影響在建筑工程角度上，擠土樁有一定的特征優(yōu)勢，它的承載力比較大，還能使施工工作較快的實施，所以在多數(shù)的建筑工

• 荊州住宅質(zhì)量鑒定房屋安全鑒定機構(gòu)

  荊州住宅質(zhì)量鑒定房屋安全鑒定機構(gòu)一、普通商品房樓板承重是多少1、國家規(guī)范規(guī)定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果**過一點也沒太大關(guān)系,可以到300公斤的樣子。**的太多了不行。2、作為住宅的話,很少有單個的東西**過200公斤的,如果有特殊情況,可以在物體的下面加上墊子,墊子的面積較好大于2平米,以分散樓板的承重。3、樓板每平米承重,一般活荷載取值,居室客廳等按2000KN(接近200公斤/平米不到

• 伍家崗玻璃幕墻檢測幕墻安全技術(shù)鑒定機構(gòu)

  某酒店位于上海市徐匯區(qū)，為一棟鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)房屋，主體結(jié)構(gòu)為地上28層，裙樓為3層，建筑總高度約為89.60m。該房屋外立面部分采用玻璃幕墻進行裝飾，外立面面積約為1632.70m2。為了解酒店玻璃幕墻的安全及質(zhì)量狀況，我司受委托對受檢房屋玻璃幕墻進行檢測，為幕墻的正常使用和維護提供技術(shù)依據(jù)。玻璃幕墻檢測報告一、本次檢測內(nèi)容如下： 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件