江門老舊房屋安全性檢測鑒定

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：36

隨著房屋老齡化，隨之而來的就是產(chǎn)生房屋裂縫，不僅種類繁多，形態(tài)各異，而且較普遍，輕微者影響建房屋美觀，而且容易造成滲漏；嚴重者降低房屋結(jié)構(gòu)的承載力剛度，穩(wěn)定性、整體性和耐久性，甚至還會導(dǎo)致整體倒塌的重大事故。一個相當普遍的質(zhì)量問題就是結(jié)構(gòu)的裂縫問題，它已影響到人民的生活。

混凝土結(jié)構(gòu)常見裂縫產(chǎn)生的原因及其分布、形態(tài)特征，這都是根據(jù)工程實踐經(jīng)驗及裂縫調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果所得。其中包括荷載作用下混凝土結(jié)構(gòu)的拉、壓、彎、剪裂縫，外加變形或約束變形作用下、施工因素引起的結(jié)構(gòu)裂縫。通過對以上裂縫的歸納匯總，使得檢測人員能夠根據(jù)裂縫的表面形態(tài)確定裂縫所屬類型，弄清裂縫成因、性質(zhì)和危害，為裂縫的處理提供依據(jù)。各類裂縫有如下特征:

（1）微裂縫:非常細微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見。這種裂縫由內(nèi)應(yīng)力或應(yīng)力流的轉(zhuǎn)向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會降低抗拉強度和增大抗拉強度的離散性。

（2）貫穿裂縫:指貫穿構(gòu)件整個橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。

（3）彎曲裂縫:這種裂縫始于受彎構(gòu)件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。

（4）中間裂縫和粘結(jié)裂縫:在通過配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間，有時形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內(nèi)部粘結(jié)裂縫引起。

（5）剪切裂縫:此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應(yīng)力造成，且與鋼筋軸線成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開始。

（6）沿鋼筋的縱向裂縫:新澆筑混凝土凝固下沉受阻時產(chǎn)生，或者鋼筋腐蝕時體積膨脹產(chǎn)生，有時也由高的粘結(jié)應(yīng)力造成的橫向拉力所致。這種裂縫可能伸延到表 面，在鋼筋間距密時與表面平行，并使混凝土保護層呈殼狀剝落。在預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)中，如果混凝土保護層太薄或縱向壓力太大，縱向裂縫就會沿著套管中大的預(yù)應(yīng)力鋼 筋絲束產(chǎn)生；如果灌入砂漿太稀，在套管中存在過多的水而且凍結(jié)，也會產(chǎn)生縱向裂縫。

（7）表面裂縫和網(wǎng)狀裂縫:這種裂縫是由不均勻收縮、碳酸鹽或溫差引起的內(nèi)應(yīng)力造成。如果產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力的內(nèi)部約束力沒有明顯的方向，則網(wǎng)狀裂縫可在任意方向 形成。如果以拉應(yīng)力方向為主，此種裂縫則平行分布。這類裂縫不深，大部分為幾毫米至十幾毫米，當溫度和收縮差逐漸減小時，這種裂縫會自動閉合。

對于裂縫問題需謹慎對待，尤其是房屋裂縫較為嚴重的情況下較要注意，需要及時進行房屋裂縫檢測，如若發(fā)生事故那就為時已晚了。發(fā)現(xiàn)裂縫了要及時聯(lián)系我們，我公司的團隊隨時聽候您的調(diào)遣。

德州市房屋安全檢測單位

業(yè)務(wù)范圍：

1、災(zāi)后建筑受損檢測（水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等）

2、深基坑開挖臨邊建筑受損檢測（開裂、沉降、傾斜等）

3、地鐵施工沿線建筑質(zhì)量檢測

4、學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測

5、鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測

6、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)承載力檢測

7、加固工程質(zhì)量檢測

8、危房、舊房結(jié)構(gòu)安全性檢測

9、建筑加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測

10、房產(chǎn)證結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測

11、租賃類房屋質(zhì)量安全性檢測

12、特種行業(yè)建筑安全性檢測（網(wǎng)吧、酒店、KTV等）

13、煙囪傾斜安全鑒定

14、地基基礎(chǔ)、路、橋檢測

15、學(xué)校 幼兒園房屋抗震檢測鑒定

16、工程竣工驗收檢測鑒定

17、施工前建筑安全排查鑒定

18、廣告牌安全鑒定


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