漢南區(qū)房屋沉降鑒定客觀公正

時(shí)間：2021-07-20作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：39

漢南區(qū)房屋沉降鑒定客觀公正



我們都知道，房屋都有一定的沉降，沉降的范圍理應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。

那么重點(diǎn)來(lái)了，沉降我們應(yīng)該怎么去檢測(cè)呢？

01 儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求
   根據(jù)沉降觀測(cè)精度要求高的特點(diǎn)，為能精確地反映出建（構(gòu)）筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測(cè)量的誤差應(yīng)小于變形值的1/10~1/20。為此，沉降觀測(cè)應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀（S1或S05級(jí)），水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用**段標(biāo)尺。

    作業(yè)人員必須接受專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測(cè)量理論，能針對(duì)不同工程特點(diǎn)、具體情況采用不同的觀測(cè)方法及觀測(cè)程序，對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計(jì)算，按時(shí)、快速、精確地完成每次觀測(cè)任務(wù)。

02 觀測(cè)時(shí)間的要求

    建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是**觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，其他各階段的復(fù)測(cè)，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)。只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。

    相鄰的兩次時(shí)間間隔稱(chēng)為一個(gè)觀測(cè)周期，一般高層建筑物的沉降觀測(cè)按一定的時(shí)間段為一觀測(cè)周期（如：30天/次）或按建筑物的加荷情況每升高一層（或數(shù)層）為一觀測(cè)周期，無(wú)論采取何種方式都必須按施測(cè)方案中規(guī)定的觀測(cè)周期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。

03 觀測(cè)點(diǎn)的要求

   為了能夠反映出建（構(gòu)）筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在較能反映沉降特征且便于觀測(cè)的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)縱橫向要對(duì)稱(chēng)，且相鄰點(diǎn)之間間距以15-30米為宜，均勻地分布在建筑物的周?chē)?br>
    通常情況下，建筑物設(shè)計(jì)圖紙上有專(zhuān)門(mén)的沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖。此外，埋設(shè)的沉降觀測(cè)點(diǎn)要符合各施工階段的觀測(cè)要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會(huì)因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測(cè)點(diǎn)，不能連續(xù)觀測(cè)而失去觀測(cè)意義。

04 遵循“五定”原則

    1）沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定；
    2）所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；
    3）觀測(cè)人員要穩(wěn)定；
    4）觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本一致；
    5）觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。

    以上措施在客觀上盡量減少觀測(cè)誤差的不定性，使所測(cè)的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性，保證各次復(fù)測(cè)結(jié)果與**觀測(cè)的結(jié)果可比性較一致，使所觀測(cè)的沉降量較真實(shí)。

05 施測(cè)要求

    儀器、設(shè)備的操作方法與觀測(cè)程序要熟悉、正確。在**觀測(cè)前要對(duì)所用儀器的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)校正，必要時(shí)經(jīng)計(jì)量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個(gè)月后重新對(duì)所用儀器、設(shè)備進(jìn)行檢校。在觀測(cè)過(guò)程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)，做到步步有校核。

06 沉降觀測(cè)精度的要求

    根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的要求選擇沉降觀測(cè)精度的等級(jí)。在無(wú)特殊要求情況下，一般高層建（構(gòu)）筑物采用二等水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)方法就能滿(mǎn)足沉降觀測(cè)的要求。







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