西陵區(qū)房屋承重鑒定

時(shí)間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：28

西陵區(qū)房屋承重鑒定



房屋承重構(gòu)件（墻、梁）鑒定，承重構(gòu)件作為建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對(duì)整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復(fù)怎么做、會(huì)受到那些懲罰等進(jìn)行總結(jié)。

一、關(guān)于承重構(gòu)件
房屋承重構(gòu)件作為建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對(duì)整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復(fù)怎么做、會(huì)受到那些懲罰等進(jìn)行總結(jié)。
 
二、哪些情況屬于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為？
擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計(jì)承重構(gòu)件，以及擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的。
 
三、破壞承重構(gòu)件會(huì)受到哪些懲罰？
損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。
 
四、房屋承重構(gòu)件如何修復(fù)？
當(dāng)事人恢復(fù)被損房屋承重構(gòu)件時(shí)，修復(fù)方案和施工應(yīng)當(dāng)由具有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位實(shí)施并驗(yàn)收。施工應(yīng)符合如下要求：（1）不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度；（2）不得**原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn)；（3）恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀；（4）修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。




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