清遠(yuǎn)市老舊房屋安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：61

廠房檢測(cè)之鋼結(jié)構(gòu)建筑材料檢測(cè)中的緊固標(biāo)準(zhǔn)件的檢測(cè)

連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件檢測(cè)：

1、鋼結(jié)構(gòu)建筑連接有高強(qiáng)度大六角螺栓連接副、扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副、一般螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓(膨脹型和化學(xué)試劑型)、地腳錨栓等緊固標(biāo)準(zhǔn)件及螺母、墊圈等標(biāo)準(zhǔn)配件應(yīng)具有質(zhì)量證明書或出廠合格證，其品種、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠時(shí)應(yīng)分別隨箱帶有扭矩系數(shù)和緊固軸力(預(yù)拉力)的檢驗(yàn)報(bào)告，并符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3、高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理單位見證下隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)其扭矩系數(shù)，復(fù)驗(yàn)報(bào)告的資料應(yīng)符合GB50205—2001的規(guī)定。

4、一般螺栓作為連接時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)有要求或其質(zhì)量有疑義時(shí)，應(yīng)進(jìn)行螺栓實(shí)物拉力載荷復(fù)驗(yàn)，其結(jié)果應(yīng)符合《緊固件機(jī)械性能、螺栓、螺釘和螺柱》GB3098的規(guī)定。

5、鋼結(jié)構(gòu)建筑焊接工程中所用的焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴、焊釘、焊接瓷環(huán)和施焊用的保護(hù)氣體等必須有出廠質(zhì)量合格證(質(zhì)量證明書)等質(zhì)量證明文件。焊條應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)《碳鋼焊條》GB/T5117或《低合金鋼焊條》GB/T5118的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

一、鑒定房屋概況

中國廣東省韶關(guān)市乳源縣乳城鎮(zhèn)北環(huán)東路乳源瑤族自治縣旭榮玩具有限公司辦公宿舍樓(以下簡(jiǎn)稱“該辦公宿舍樓”)，據(jù)悉該辦公宿舍樓建造于2008年，辦公宿舍樓主體為3層框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土柱、梁及板等承重構(gòu)件共同承重，由180mm、120mm厚磚墻圍護(hù)及分隔，現(xiàn)該辦公宿舍樓作辦公宿舍使用，鑒定面積約1281㎡。

該辦公宿舍樓坐西朝東，內(nèi)墻面混合砂漿抹灰、掃白，外墻面貼瓷磚飾面;室內(nèi)地面部份鋪設(shè)釉面磚;門為雙開玻璃門;窗為塑鋼推拉窗。

二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。

三、房屋鑒定結(jié)論

綜上所述，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住[84]*678號(hào))，評(píng)定乳源瑤族自治縣旭榮玩具有限公司碎料房房屋為“基本完好房”。

四、房屋鑒定處理意見

1、建議對(duì)房屋有開裂、滲水、抹灰脫落的部位進(jìn)行修復(fù)處理，對(duì)首層地面出現(xiàn)裂縫位置進(jìn)行灌漿處理;定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，以延長房屋的使用壽命。

2、房屋所有人或使用人應(yīng)對(duì)房屋加強(qiáng)檢查，若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)采取安全措施進(jìn)行處理并報(bào)告有關(guān)部門。

廠房加固改造前需進(jìn)行安全檢測(cè)與抗震檢測(cè)

廠房加固改造前后，必須對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)和抗震檢測(cè)。安全檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算，對(duì)工廠安全進(jìn)行鑒定。主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、需要鑒定危險(xiǎn)標(biāo)志或其他安全等級(jí)的工廠。廠房的抗震檢驗(yàn)通常需要對(duì)結(jié)構(gòu)布置及荷載情況、材料性能檢測(cè)、裂縫損傷檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)沉降變形測(cè)量等進(jìn)行檢查。通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行了評(píng)估，并提出了必要的加固建議。

廠房的加固改造不是一件簡(jiǎn)單的事情，這將涉及到廠房原有的結(jié)構(gòu)問題。廠房改造可能涉及廠房加固、廠房施工、使用功能改變等諸多原因，需要對(duì)各類廠房進(jìn)行檢測(cè)，包括損傷檢測(cè)、安全檢測(cè)等。


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• 詞條

  詞條說明

• 紫金縣光伏承重檢測(cè)鑒定公司

  房屋裝修改造安全明建筑物裂縫調(diào)查：認(rèn)真調(diào)查原有建筑物是否出現(xiàn)裂縫，若出現(xiàn)裂縫，應(yīng)對(duì)裂縫的位置、走向、寬度、長度作詳細(xì)測(cè)量記錄，必要時(shí)可攝相取證。地下設(shè)施調(diào)查：搜集管線設(shè)計(jì)資料，了解原有建筑物基礎(chǔ)下或相鄰地帶有無**管線、電信、電力纜繡、人防設(shè)施等，若有則需了解其平面分布、埋置深度、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀，以便在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)考慮對(duì)增層可能造成的影響。增層改造如何辦理，增層改造前的勘察工作：1．1勘察目的進(jìn)行增層工

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  1．明確檢測(cè)目的和要求，了解項(xiàng)目工程概況和施工情況等。熟悉房屋建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資料，對(duì)不同區(qū)域不同構(gòu)件樣本進(jìn)行計(jì)劃。2．依據(jù)設(shè)計(jì)資料和相關(guān)規(guī)范對(duì)樁基施工資料(樁身質(zhì)量及承載力等)進(jìn)行核查。3．對(duì)新鄉(xiāng)廠房的整體結(jié)構(gòu)布置和承重體系進(jìn)行復(fù)核，并核實(shí)與原設(shè)計(jì)圖紙的一致性。4．用鋼卷尺抽查結(jié)構(gòu)軸線、層高，抽查主要承重構(gòu)件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼緣厚度和寬度等，網(wǎng)架軸線尺寸、

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  檢測(cè)鑒定理論方法： 目**般建筑物的檢測(cè)鑒定方法主要?jiǎng)澐譃槿N：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法、可靠概率鑒定法。 a.傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法 有經(jīng)驗(yàn)的通過現(xiàn)場(chǎng)觀察和簡(jiǎn)單的計(jì)算分析，以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，根據(jù)個(gè)人專業(yè)知識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定。該方法簡(jiǎn)單，在工程應(yīng)用上多處于保守。 b.實(shí)用鑒定法 實(shí)用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，應(yīng)用各種檢測(cè)手段對(duì)建筑物及其環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、檢查和測(cè)試，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、試驗(yàn)

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  辦理幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的工作流程提到房屋安全質(zhì)量檢測(cè)，可能很多人不是特別熟悉。所謂的房屋質(zhì)量安全檢測(cè)是指運(yùn)用一定的方法和手段對(duì)于房屋整體的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和設(shè)置，在實(shí)際應(yīng)用中是需要使用一些技術(shù)的。一、可以對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)的時(shí)候，首先是對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測(cè)。因?yàn)橥ǔＴ谶M(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行非常好的測(cè)定以及報(bào)告。這個(gè)測(cè)