下陸區(qū)房屋裝修改造檢測精英*團隊

時間：2021-06-27

房屋在使用過程在經(jīng)常面臨著結構功能改變需要抗震鑒定情況，如：房屋需要由原先辦公樓改為酒店、辦公樓改成學校、廠房改成辦公樓等，當房屋出現(xiàn)以上需要改變結構時改怎么辦呢，怎么才能保證房屋結構的抗震安全性滿足國家規(guī)范要求。房屋抗震鑒定該如何操作？等一系問題，下面小編為大家進行如下解答。

國內(nèi)二三線城市及個人小業(yè)主由于隔行如隔山，對房屋抗震性能缺乏一定的了解?？墒堑卣疬@個關鍵詞相信大家都不陌生。國內(nèi)近代歷史中發(fā)生的兩起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，這兩起大地震給國家?guī)Я司薮蟮呢敭a(chǎn)損失及人員傷亡。給國內(nèi)民眾留下深刻的痛苦。
地震之所以給大家?guī)砹巳绱舜蟮谋?，較根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震時減少人員傷亡與財務損失。
當房屋在結構改造時那么房屋的受力荷載則發(fā)生改變，如何**房屋的結構安全與**房屋的抗震性能呢，因此房屋結構改造之前需進行結構改造抗震鑒定，確保房屋結構的安全性與抗震性。
國家規(guī)定房屋在施工之前需要對房屋的抗震性能進行考慮。國內(nèi)上**的老建筑也存在很多棟，尤其是農(nóng)村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修（拆墻）、改變用途的時候，若地震發(fā)生過，造成人身財產(chǎn)損失嚴重。

抗震鑒定
房屋抗震鑒定時首先對房屋現(xiàn)場進行沉降與傾斜檢測，混凝土強度等材料檢測等按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋進行抗震評定。詳細可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。
房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：
    （1）房屋建筑結構情況的檢測與復核；
    （2）房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測；
    （3）房屋主要結構材料強度的檢測；
    （4）房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；
    （5）房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；
    （6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定；
    （7）房屋結構抗震性能鑒定；
    （8）房屋裝修方案的技術可行性分析；
    （9）對存在的問題提出處理建議。

房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴建、改變使用功能、變動原先結構、既有建筑抗震加固工程、優(yōu)秀歷史建筑修繕、未抗震設防既有建筑的改擴建或抗震加固、特種結構及復雜的改造結構、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）、災后建筑安全鑒定（如火災、地震、水災、泥石流）等。

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詞條
詞條說明
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