清遠市老舊廠房改造安全性檢測鑒定

時間：2024-12-26

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

舊房改造安全檢測鑒定機構，長沙市房屋安全檢測鑒定公司，長沙市房屋安全檢測鑒定單位

承接湖南省房屋安全檢測鑒定業(yè)務。

什么是危房安全性檢測鑒定：

1.危房鑒定

房屋的安全鑒定是一項*性、技術性要求很強的工作，危房的鑒定較應慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構負責。經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必

須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不*過1 年。

1.1 危房分類

危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

1.2 鑒定原則

1.2.1 危房鑒定應以地基基礎、結(jié)構構件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢全面分析，綜合判斷。

1.2.2 在地基基礎或結(jié)構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。若構件是危險是孤立的，則不構成結(jié)構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結(jié)構判定危險范圍。

1.2.3 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮結(jié)構老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設計安全度的取值、有損結(jié)構的人為因素、危險的發(fā)展趨勢等因素對地基基礎、結(jié)構構件構成危險的影響。

1.3 危險范圍的判定

1.3.1 整幢危房

因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構, 導致整幢房屋倒塌的房屋；因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結(jié)構破壞，導致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的房屋；這幾種情況都是屬于整幢危房的范圍。

1.3.2 局部危房

局部危房是指因地基、基礎產(chǎn)生的危險，要能危及部分房屋，導致局部倒塌的房屋; 因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結(jié)構破壞，導致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的房屋；因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的房屋。這些都是局部危房的一些典型特征。

1.3.3 危險點

危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備, 處于危險狀態(tài)的房屋。

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詞條
詞條說明
茂名市房屋質(zhì)量檢測公司
我公司是經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督資質(zhì)認定的檢驗檢測機構，**建設廳工程檢測機構資質(zhì)認定，具有第三方公正性，開展建筑安全、建筑質(zhì)量、廠房承載力鑒定、建筑可靠性鑒定、建筑節(jié)能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、主體結(jié)構、鋼結(jié)構工程等業(yè)務的綜合性機構。我公司以“科學、準確、公正、”為質(zhì)量方針，質(zhì)量管理體系、檢驗工作符合《檢測和校準實驗室能力認可準則》、《實驗室資質(zhì)認定評審準則》的要求，嚴格按照標準及行業(yè)標準進行檢測。公司以嚴謹?shù)墓ぷ?/p>
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為什么要做房屋結(jié)構安全檢測鑒定？一提到房屋結(jié)構安全檢測鑒定，有一部分會覺得有些陌生。生活中有很多人在買了房子以后，都不知道接下來要去做哪些事情。實際上，在購買完房子以后，再對房屋結(jié)構安全進行檢測鑒定是很有必要的。即使是在二線城市，就算是在不處于市中心的位置購買一套房子，都需要花上幾十萬塊錢。既然我們花了這么多錢子，當然有必要對自己的房屋結(jié)構是否安全做到心中有把握。雖然有很多人在看房子的時候，對房屋
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