【房屋傾斜測量檢測】這可是房屋檢測鑒定的必要項之一

時間：2021-06-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：45

傾斜的原因


01 設(shè)計問題


設(shè)計人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計計算過程中可能存在偏差等問題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。


02 施工問題


施工過程中，因抽水位置不當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。


03 外部因素影響


如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。





2

傾斜檢測


既可以作為評判建筑物整體地基、基礎(chǔ)的工作狀態(tài)的重要輔助信息，又可以對建筑物豎向構(gòu)件的垂直度進行判斷。


檢測內(nèi)容


1）調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2）測量傾斜和不均勻沉降；

3）通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；

4）利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；

5）綜合評級并出具可行性建議


傾斜檢測


房屋傾斜測量的常用方法有：經(jīng)緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎(chǔ)沉降差法等，其中經(jīng)緯儀觀測法是較普遍和較常用的方法。




01 經(jīng)緯儀觀測法檢測


1）準備階段：腳架固定平穩(wěn)，儀器置于腳架中心,擰緊固定螺栓，十字絲調(diào)節(jié)清晰，更換目鏡注意粉塵；


2）使用階段：用水準起泡初平后電子調(diào)平；調(diào)整儀器至物像清晰；擰緊水平微動手輪和垂直微動手輪后讀數(shù)；


3）使用完畢：腳螺旋放松至中間位置，松開水平微動手輪和垂直微動手輪后正確放置進儀器箱。


02 傾斜率與高差


通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點的相對三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。


高差是兩點間高程之差，即終點高程減起點高程。首先選擇一個面作為參考面（一般選擇地面），然后分別測出兩點相對參考面的高度，兩高度之差即為高差（可為正，可為負）。


03 計算


設(shè)A,B,C三點的坐標(biāo)為：


計算BC邊得方位角值α和旋轉(zhuǎn)角α1：


將A,B,C按下式在平面上進行平移和旋轉(zhuǎn)。


根據(jù)A,B在墻面坐標(biāo)系中的坐標(biāo)按下式計算傾斜的坐標(biāo)分量Δx， Δy和高差Δz：


計算傾斜度（千分率）：




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總結(jié)


測量房屋傾斜率時，應(yīng)參考相對不均勻沉降趨勢。房屋傾斜率參考國家標(biāo)準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)傾斜率的限值（4.0‰），如果過高，建議采取加固等措施。





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