南山區(qū)廠房使用性常規(guī)檢測鑒定

    (一)內(nèi)容和方法 1. 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核;2. 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。3. 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況(框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距)和鋼筋保護層厚度,條件允許的話,適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。4. 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。5. 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況,采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。6. 檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。7. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。8. 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫,裂縫是否已造成對結構的危害等。9. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。10. 根據(jù)檢測結果,結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析,確定該建筑主體結構的安全性,對建筑的后續(xù)使用提出基于結構安全考慮的相關建議。11. 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程,廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作

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    主體建筑結構檢測服務中心1.1溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關研究表明,當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當溫差在20°~30°后,其冷縮值變?yōu)?.02%~0.03%,而混凝土結構能承受的冷縮值為0.01%~0.02%,也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產(chǎn)生的影響,充分查看建筑

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