房屋改建加層安全檢測有單位

時間：2018-09-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：186

房屋改建加層安全檢測有單位：



 

一、房屋改建加層安全檢測有單位——房屋改建加層安全檢測實例：

某地一座老式辦公大樓在進行裝修的過程中需要對進行增層設(shè)計，該為5層砌體結(jié)構(gòu)，在上世紀90年代建成，采用鋼筋混凝土為主要材料，外層墻壁厚度達到330mm，內(nèi)部墻壁采用磚混結(jié)構(gòu)，墻壁厚度達到200mm，樓層采用預(yù)制板層級模式，樓層板采用多孔預(yù)制板搭建，隔層設(shè)計有**板圈梁，南北軸線位置設(shè)計有通高梁柱。按照增層規(guī)劃，需要字現(xiàn)有辦公樓結(jié)構(gòu)上重新增加兩層空間以滿足辦公樓擴容的需要，施工單位在對原有進行勘測過程中，需要結(jié)合國家PKPM結(jié)構(gòu)設(shè)計工程軟件對增層的情況進行分析，砌體結(jié)構(gòu)在增加高度的情況下需要對原的承重等級進行數(shù)據(jù)分析，通過計算機軟件計算結(jié)果來判斷該物是否能夠滿足增層要求。計算機軟件對辦公樓的基本結(jié)構(gòu)進行建模分析，通過對材料進行取樣，分析材料的支撐強度范圍，尤其是有一定使用年限的老式的載荷程度進行論證?，F(xiàn)行的物城中檢測規(guī)范是2000規(guī)范，對物載荷情況以及承重情況的分析較為嚴密，對結(jié)構(gòu)不同而造成的載荷能力變化有規(guī)范的參數(shù)對比。如果由于結(jié)構(gòu)方面存在載荷條件下降的情況，為了見曬我物上部載荷對物支撐情況產(chǎn)生的影響，需要在物原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上采用外套鋼筋混凝土框架的方式對承壓結(jié)構(gòu)進行加固。
 對多層砌體結(jié)構(gòu)進行增層設(shè)計之前，首先考慮到使用時間已經(jīng)**過20年，地區(qū)地形特點為平原地區(qū)，物標準抗震烈度為6度，抗震等級為7級地震，辦公樓地基穩(wěn)定強度達到丙級。
根據(jù)對物基本情況進行分析，可以得知在原的基礎(chǔ)上進行增層，需要采用分離式框架結(jié)構(gòu)，對增層位置采用樁基加固的形式來優(yōu)化物增層方案。由于物受力方向在增層之后會發(fā)生改變，物重心位置也會隨著高度的增加發(fā)生偏轉(zhuǎn)，因此需要考慮新舊結(jié)構(gòu)在交接使用的過程中，通過計算機建模分析的方法對結(jié)構(gòu)在增層之后發(fā)生的重心位移進行分析，計算模型需要考慮物外部框架部分。在原有高度5層的基礎(chǔ)上，物外部直接安裝外套框架，首層柱計算長度將達到20m以上，相應(yīng)的梁柱承壓系數(shù)也會明顯增大，帶來柱受壓的穩(wěn)定問題，為滿足變形要求勢必要大幅度增大柱截面尺寸，這又將影響到立面效果，因此，工程增層改造方案確定為與原結(jié)構(gòu)相聯(lián)結(jié)的外套鋼筋混凝土框架形式，利用與原物的拉結(jié)增強增層后物的整體性，控制外套框架結(jié)構(gòu)變形。

 

二、房屋改建加層安全檢測有單位——加層減震技術(shù)的技術(shù)特點
1.1 加層減震體系
利用TMD減震控制的基本概念，加層部分視為TMD子結(jié)構(gòu)，隔震裝置下部結(jié)構(gòu)視為主結(jié)構(gòu)，二者組成一個控制體系（圖2.1）。子結(jié)構(gòu)具有質(zhì)量、剛度和阻尼，調(diào)整子結(jié)構(gòu)的自振頻率，使其盡量接近主結(jié)構(gòu)的基本頻率，當主結(jié)構(gòu)受到地*二章減震理論簡述震激勵而發(fā)生振動時，子結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生一個與主結(jié)構(gòu)振動方向相反的慣性力作用在主結(jié)構(gòu)上，使主結(jié)構(gòu)的振動反應(yīng)衰減并受到控制，這種結(jié)構(gòu)稱為“加層減震”結(jié)構(gòu)。
“加層減震”結(jié)構(gòu)的一般做法是：當結(jié)構(gòu)設(shè)計時，下部按剪切形模型設(shè)計，上部按結(jié)構(gòu)平動設(shè)計，中間以隔震橡膠支座相連，同基礎(chǔ)隔震相似；高烈度區(qū)抗震加固時，結(jié)合既有物加層的需要，在原有結(jié)構(gòu)的屋頂上安裝橡膠墊支座，并在支座上澆注鋼筋混凝土墻梁，然后再施工加層部分（一般1-2層），利用加層結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與橡膠墊支座組成質(zhì)量阻尼系統(tǒng)，以此來達到減震的效果。
1.2 主要優(yōu)點
樓房加層減震技術(shù)的應(yīng)用對象是處于地震區(qū)、未滿足抗震要求的已有樓房；或欲將耐震能力進一步提高，同時獲得加層面積的已有樓房。該技術(shù)適用于鋼筋混凝土或鋼結(jié)構(gòu)框架已有、框剪結(jié)構(gòu)多層房屋；不適用于低矮的磚混結(jié)構(gòu)剛性結(jié)構(gòu)房屋。加層減震技術(shù)具有以下特點：
①使已有樓房耐震能力提高30%～50%；
②由于加層，提高土地利用率，增加面積；
③由于采用加層減震，故對原有物不需采用任何加強措施，保護原有物的一切構(gòu)造，使用要求不受任何影響；
④加層施工過程對已有樓房中的人或設(shè)備儀器的正常工作或生活不產(chǎn)生任何影響；
⑤高質(zhì)量的夾層橡膠墊可以確保加層使用壽命長于七十年之久。


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  砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補（1）增設(shè)圈梁加固。當圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時，應(yīng)增設(shè)圈梁進行加固（2）增設(shè)梁墊加固。當大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部裂縫時，應(yīng)增設(shè)梁墊進行加固。白城建筑結(jié)構(gòu)檢測新聞 此外，中銀表示，近年來，定制家具成為家具行業(yè)中景氣的子行業(yè)，消費升級、產(chǎn)品性價比和渠道擴張助力定制家具滲透率。目前定制家具行業(yè)市場規(guī)模約

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