廠房改變用途檢測鑒定報告辦理

時間：2024-12-31

對建筑物的加層問題，必須持科學態(tài)度，慎重對待。一個建筑物能否加層，能加幾層，應(yīng)由其建造年代，破損程度，結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設(shè)計進行審核驗算，并詳細嚴查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過全面的鑒定與綜合分析，認為確有可能時，方可決定加層。建筑物加層應(yīng)科學核算，認真設(shè)計，嚴格核查。加層方法一般常用的為兩種，即：直接加層法和外套柜等加層法。建筑加層工作是一項比新建工程*復雜、*應(yīng)慎重的技術(shù)工作，不許科學組織，精心設(shè)計，周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實做到安全可靠，經(jīng)濟合理。

另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門應(yīng)當承擔起加層方案的審查，審批工作，保證房屋的安全使用。采用“直接鉆孔連接法”。即在已有框架柱頭上直接鉆孔，在每個混凝土柱**鉆 4 個 Φ35 的孔，孔深 420mm，插入 Φ30 螺栓，用結(jié)構(gòu)膠灌孔與底板連接，結(jié)構(gòu)膠硬化后安裝鋼柱，鋼柱再與底板螺栓連接，中間以 50 mm 厚細石混凝土填實[2]。（2）采用“柱主筋直接連接法”有些鋼筋混凝土框架柱的配筋較多，無法成孔，不能采用“直接鉆孔連接法”，可采用鋼柱底板與混凝土柱主筋連接方法，即在柱內(nèi)選位置合適的主筋加熱調(diào)直后，反投到底板上開孔塞焊，柱**鋪細石混凝土找平，鋼柱與底板螺栓連接。本工程**層結(jié)構(gòu)的梁、板、柱都是現(xiàn)澆鋼筋混凝土，施工中無法鉆入成孔，柱截面除 8 根 Φ25 柱主筋按構(gòu)造彎在柱**外，還有樓板雙向 Φ12 分布筋及縱橫交叉的 Φ22 的大梁主筋，若盲目鉆孔，較易斷掉受力主筋，成孔率很低，也會較大地削弱柱**混凝土強度，新、舊柱的連接質(zhì)量難以保證。后決定采用鋼柱底板與混凝土柱主筋連接方案，即先鑿去原柱**保護層露出柱筋，選 4 根位置合適的柱主筋加熱調(diào)直，主筋位置反投到底板上開孔，柱**清理干凈，洗凈后鋪放附加鋼筋網(wǎng)與原柱筋焊接。

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詞條說明
昭通市房屋結(jié)構(gòu)安全排查公司
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