蚌埠市房屋可靠性檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：24

房屋可靠性鑒定是一項(xiàng)深入檢測(cè)分析房屋各項(xiàng)性能的鑒定工作。房屋可靠性鑒定主要檢測(cè)的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

1、對(duì)建筑主體工程質(zhì)量、構(gòu)件耐久性、結(jié)構(gòu)安全性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定。

（1）主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

（2）結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

2、對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。

五無(wú)工程 是指無(wú)規(guī)劃、無(wú)報(bào)建、無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì)、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)質(zhì)量安全監(jiān)督的工程或違章建筑，這些工程、建筑安全隱患很多無(wú)法確保使用安全，因此需要進(jìn)行房屋鑒定。而房屋鑒定中的五無(wú)工程房屋常見(jiàn)的有以下幾種：

一、有違章加層的房屋

這種違章加層的房屋不管是地基基礎(chǔ)還是上部機(jī)構(gòu)承載力均有不同程度上的不足，因此這種房屋需盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

二、擅自拆改墻體或擴(kuò)大空間

很多業(yè)主或房屋使用人在對(duì)房屋布局或空間使用不足的情況下，私自拆改墻等，拆改部分上方的墻體自重活動(dòng)荷載等重量便會(huì)失去承載支點(diǎn)，使房屋使用年限變短，嚴(yán)重可能發(fā)生倒塌。

三、三層及以上的磚混房屋自查

不考慮抗震、砂漿強(qiáng)度及磚強(qiáng)度的離散型，磚混結(jié)構(gòu)承重墻實(shí)砌的承載力上限是4層，平砌的承載力上限是3層，立砌的承載力上限是2層。按這種墻體的砌筑方式可以對(duì)自己的房屋承載力進(jìn)行初步判斷下，若房屋層數(shù)**過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。另：沒(méi)有圈梁、地梁、構(gòu)造柱、設(shè)有地下室的房屋等，也要及時(shí)委托房屋安全鑒定中心進(jìn)行房屋鑒定。

對(duì)五無(wú)工程房屋的鑒定很重要，要及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定排除安全隱患。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)承重檢測(cè)鑒定

  檢測(cè)內(nèi)容依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及委托方的要求，鋼平臺(tái)檢測(cè)內(nèi)容如下：(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;(3)房屋完損情況調(diào)查;(4)房屋變形測(cè)量;(5)主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);(6)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)主體結(jié)構(gòu)安全性建模計(jì)算分析;(7)匯總檢測(cè)和計(jì)算結(jié)果，分析房屋的安全現(xiàn)狀，提出合理化建議。 三、檢測(cè)結(jié)論(1)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢，被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)布置、房屋軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件尺

• 龍川縣廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、宣城鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無(wú)損檢測(cè)（射線法、超聲波法、磁粉探傷法、滲透檢測(cè)）。2、宣城鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測(cè)3、宣城鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓力學(xué)性能檢測(cè)4、宣城鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)檢測(cè)對(duì)象托架、桁架、梁、受壓桿件、焊縫、螺栓等，以及整體鋼結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)。宣城鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)及檢測(cè)方法01 撓度檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱）的撓度可采用激光測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀或拉線等方法進(jìn)行

• 合肥市開(kāi)辦幼兒園房屋安全鑒定報(bào)告辦理單位

  房屋安全檢測(cè)鑒定1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；6

• 新建廠房質(zhì)量質(zhì)量鑒定報(bào)告辦理如何辦理

  廠房驗(yàn)廠檢測(cè)的鑒定過(guò)程： 1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能