廠房安全鑒定

時間：2021-06-01作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：146

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震加固的情況：

（1）地基承載力不足；

（2）液化、軟土地基未作抗震處理或處理不完善；

（3）樁基已產(chǎn)生樁身震害；

（4）沉降過大或仍在沉，上部結(jié)構(gòu)不能承受；

（5）震前或震中有失穩(wěn)可能；

（6）不均勻地基已在震中遭災(zāi)建筑。

二、廠房抗震鑒定和加固的程序：

抗震鑒定—抗震加固設(shè)計—設(shè)計審批—工程施工—工程監(jiān)理—工程驗收—工程存檔。

三、廠房抗震鑒定的方法：

鑒定方法分二級。一級鑒定：以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主。 二級鑒定：以驗算為主、構(gòu)造影響評價為輔助。

四、廠房抗震鑒定方面：承載能力和變形能力

五、地基基礎(chǔ)抗震加固的原則：

（1）盡量發(fā)揮地基的潛力

（2）準(zhǔn)確計算作用于地基的荷載

（3）盡量采用改善結(jié)構(gòu)整體剛度的措施

（4）盡量采取簡單有效的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施

溫馨提示：廠房屬于人員密集之地。廠房檢測鑒定是保證廠房安全使用的檢測途徑，當(dāng)出現(xiàn)廠房安全性問題請勿輕視，因為這關(guān)乎很多人的人身安全，廠房出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該及時進行鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方廠房鑒定單位，幫您做廠房安全性鑒定。


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• 詞條

  詞條說明

• 房屋承重檢測過程

  房屋承重檢測過程： 1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定

• 什么時候需要進行房屋鑒定？

  什么時候需要進行房屋鑒定1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)這些問題的時候，應(yīng)該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標(biāo)，對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在較初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達標(biāo)，房屋是不會出現(xiàn)問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經(jīng)使用**過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使

• 在房屋鑒定時，混凝土構(gòu)件裂縫如何鑒別和分析？

  裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象，大量工程實踐所提供的經(jīng)驗都說明，建筑物的裂縫是不可避免的，而房屋的破壞往往始于裂縫，因此在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一。大量的科學(xué)實驗研究和工程實踐證明，房屋中的裂縫問題是普遍存在的，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的，具有不可避免性，因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設(shè)計圖紙、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的

• 各種房屋安全隱患的判定方法

  1：地基基礎(chǔ)1、重大安全隱患。存在以下情形之一的：(1)地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。(2)房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250，與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定大致相當(dāng)。(3)底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫，其寬度**過10mm(僅單條裂縫時)或**過5mm(多條裂縫時)，要點：斜裂縫，且底層多、寬度大，逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。2、一般安全隱患。有上述現(xiàn)