孝感房屋裂縫的檢測方法

時(shí)間：2021-05-31作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：31

房屋裂縫檢測方法

產(chǎn)生這種裂縫的原因
1、在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大；
2、墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)*的分析和判斷。

裂縫觀測技術(shù)要求
1、對建筑上明顯的裂縫，應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測。裂縫觀測應(yīng)測 定裂縫的位置分布和裂縫的走向、長度、寬度、深度及其變化情 況。深度觀測宜選在裂縫較寬的位置。
2、對需要觀測的裂縫應(yīng)統(tǒng)一編號。每次觀測時(shí)，應(yīng)繪出裂 縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明觀測日期，并拍攝裂縫照片。
3、每條裂縫應(yīng)至少布設(shè)3組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫 的較寬處，另兩組應(yīng)分別在裂縫的末端。每組應(yīng)使用兩個(gè)對應(yīng)的 標(biāo)志，分別設(shè)在裂縫的兩側(cè)。
4、裂縫觀測標(biāo)志應(yīng)便于量測。長期觀測時(shí)，可采用鑲嵌或 埋入墻面的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；短期觀測時(shí)， 可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志。當(dāng)需要測 出裂縫縱、橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。采用** 儀器設(shè)備觀測的標(biāo)志，可按具體要求另行設(shè)計(jì)
5、裂縫的寬度量測精度不應(yīng)**1.0mm，長度量測精度不 應(yīng)**10.0mm，深度量測精度不應(yīng)**3.0mm
6、裂縫觀測方法應(yīng)符合下列規(guī)定 1對數(shù)量少、量測方便的裂縫，可分別采用比例尺、小鋼 尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離求得裂縫變化值，或用 方格網(wǎng)板定期讀取坐標(biāo)差計(jì)算裂縫變化值 2對大面積且不便于人工量測的眾多裂縫，宜采用前方交 會(huì)或單片攝影方法觀測 3當(dāng)需要連續(xù)監(jiān)測裂縫變化時(shí)，可采用測縫計(jì)或傳感器自 動(dòng)測記方法觀測。對裂縫深度量測，當(dāng)裂縫深度較小時(shí)，宜采用鑿出法和 單面接觸超聲波法監(jiān)測；當(dāng)深度較大時(shí)，宜采用超聲波法監(jiān)測
7、裂縫觀測的周期應(yīng)根據(jù)裂縫變化速率確定。開始時(shí)可半月 測1次，以后1月測1次。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裂縫加大時(shí)，應(yīng)提高觀測頻率。
房屋裂縫種類
1、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫：
包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫又分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。
裂縫產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
2、房屋砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫：
包括墻面裂縫及保溫層裂縫，裂縫又分為砌體構(gòu)件不均勻沉降裂縫、二次砌筑填充墻體裂縫、墻面抹灰裂縫、外墻保溫面層裂縫。
裂縫產(chǎn)生的原因有溫度變形（熱脹冷縮）、干縮變形（材料自身）、施工工藝錯(cuò)誤（不同材料部位沒有進(jìn)行特殊處理）等。
3、樓體不穩(wěn)定
  過了沉降期依然下沉不止；
  不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；
  整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；
  因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
**種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。
*二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況：
一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；
另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。


*三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。





湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 夷陵區(qū)房屋安全鑒定費(fèi)用房屋安全檢測機(jī)構(gòu)

  夷陵區(qū)房屋安全鑒定費(fèi)用房屋安全鑒定是是對房屋結(jié)構(gòu)和材料安全進(jìn)行全面勘察，并通過詳細(xì)的數(shù)據(jù)計(jì)算分析，得出房屋安全狀況。下面是近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。01 房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。02 房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)

• 什么情況下需要房屋檢測，它有哪些業(yè)務(wù)類型 ？

  什么情況下應(yīng)對房屋進(jìn)行檢測？當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對房屋進(jìn)行檢測鑒定：1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；

• 【鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測】鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)

  和其它材料的結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)具有以下特點(diǎn)：一、鋼結(jié)構(gòu)重量輕鋼結(jié)構(gòu)的容重雖然較大，單與其它建筑材料相比，它的強(qiáng)度卻高很多，因而當(dāng)承受的荷載和條件相同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)要比其它結(jié)構(gòu)輕，便于運(yùn)輸和安裝，并可跨越較大的跨度。二、鋼材的塑性和韌性好塑性好，使鋼結(jié)構(gòu)一般不會(huì)因?yàn)榕既?*載或局部**載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結(jié)構(gòu)對動(dòng)力荷載的適應(yīng)性較強(qiáng)。鋼材的這些性能對鋼結(jié)構(gòu)的安全可靠提供了充分的保證三、鋼材較接近于勻

• 枝江房屋安全鑒定中心

  房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷