荊門危險房屋鑒定質(zhì)量技術服務

時間：2021-05-26作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：46

荊門危險房屋鑒定質(zhì)量技術服務



危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

一、鑒定方法：

1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應以地基基礎、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

（b）若構(gòu)件的危險是相關的，則應聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設計安全度的取值；

（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

（e）危險的發(fā)展趨勢。

房屋檢測鑒定是近十幾年來隨著社會經(jīng)濟深入發(fā)展和工程建設規(guī)模不斷擴大而逐漸興起的一個工程建設領域的小專業(yè)。嚴格來說，這個專業(yè)雖小，但是涉及到的技術和行業(yè)管理問題并不少。

建筑物在它的建造和使用期內(nèi)可能會遇到各種各樣的情況，在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結(jié)構(gòu)功能會逐漸減弱、降低，有時與原設計預期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對建筑物進行檢測鑒定，對其結(jié)構(gòu)功能可靠性進行科學的、客觀的評價，根據(jù)檢測鑒定結(jié)果，結(jié)合鑒定的目的和要求，給出相應的鑒定結(jié)論和建議。

01 【工程施工質(zhì)量的檢測鑒定】

主要指在房屋建設或使用過程中，為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭議時，而進行的建筑工程施工質(zhì)量檢測鑒定，包括結(jié)構(gòu)工程的變形、裂縫鑒定，施工缺陷鑒定，及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。根據(jù)相關規(guī)范標準，運用合理必要的檢測技術手段，對工程主體施工質(zhì)量進行檢測、分析，逐項查驗，依據(jù)規(guī)范標準綜合評定工程施工質(zhì)量等級。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析，則在全面檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，找出施工質(zhì)量問題的原因所在，并提出合理的解決處理方案。

02 【工程受環(huán)境影響情況的鑒定】

主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等，造成建筑損傷而進行的檢測鑒定。如委托涵蓋原因分析，則在全面檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，以找到工程受環(huán)境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設計施工方案合理性分析的，尚應進行對應計算分析。

03 【工程災后鑒定】

主要指建筑工程遭遇到火災、水災、雪災、風災、爆炸、地震、地質(zhì)災害、撞擊等災害后而進行的檢測鑒定。 對受災建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行全數(shù)檢查檢測，根據(jù)其受損程度，按規(guī)范標準進行受損區(qū)域劃分，根據(jù)不同區(qū)域構(gòu)件的實際狀況，計算評定其安全性能，并提出合理的加固或其他處理方案。

危房鑒定等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。




湖北維施工程技術有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測,武漢房屋檢測,武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

• 詞條

  詞條說明

• 武漢玻璃幕墻材料性能檢測

  武漢玻璃幕墻材料性能檢測玻璃幕墻使用的材料基本分為：骨架、玻璃、填縫材料和粘接材料四大部分。1．骨架材料：骨架，主要有構(gòu)成骨架的各種型材，以及連接與固定的各種規(guī)格的連 接件，緊固件。型材有：角鋼、方鋼管、槽鋼及鋁合金型材。緊固件主要有：膨脹螺栓、 鋁打釘、射釘，連接件多采用角鋼、槽鋼、鋼板加工而成。鋁合金型材應采用精制鋁合金型材，并符合GB5237標準要求。鋁合金氧化膜不** AA15級。鋁合金桿

• 武漢第三方房屋鑒定機構(gòu)

  武漢第三方房屋鑒定機構(gòu)—— 現(xiàn)場檢查與檢測質(zhì)量控制措施 ——1、現(xiàn)場檢查檢測應當有兩名以上鑒定人員參加。 2、應根據(jù)與委托人（單位）共同確認的檢測鑒定方案進行現(xiàn)場檢查檢測，做到應查盡查，不缺項漏項。3、檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。 4、應及時、準確記錄檢查檢測的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字

• 猇亭區(qū)房屋質(zhì)量檢測單位鑒定流程

  猇亭區(qū)房屋質(zhì)量檢測單位鑒定流程一、房屋質(zhì)量檢測標準有哪些?(一)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢;(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。二、房屋質(zhì)量檢測標準的相關法律規(guī)定：(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單

• 武漢鋼結(jié)構(gòu)探傷檢測第三方機構(gòu)

  武漢鋼結(jié)構(gòu)探傷檢測第三方機構(gòu)武漢鋼結(jié)構(gòu)探傷檢測通過超聲波與試件相互作用，就反射、透射和散射的波進行研究，對試件進行宏觀缺陷檢測、幾何特性測量、組織結(jié)構(gòu)和力學性能變化的檢測和表征，并進而對其特定應用性進行評價的技術。適用于金屬、非金屬和復合材料等多種試件的無損檢測；可對較大厚度范圍內(nèi)的試件內(nèi)部缺陷進行檢測。如對金屬材料，可檢測厚度為1～2mm的薄壁管材和板材，也可檢測幾米長的鋼鍛件；而且缺陷定位較準