荊州活動房屋檢測*診斷

時間：2021-05-26

作者：湖北維施工程技術有限公司

荊州活動房屋檢測*診斷

常見檢測類型

完損檢測、質量檢測、安全性檢測、抗震鑒定、其他類型。

2、檢測內容

2.1完損檢測：

圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、垂直度（鋼結構）、損傷拍照記錄。

2.2 質量檢測（有圖紙）：

砌體結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構件材料強度檢測（磚強度檢測、砂漿強度檢測）；

鋼筋混凝土結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強度檢測（梁、柱均要測）、構件截面尺寸復核（梁、柱均要測）、鋼筋直徑及間距復核（梁、柱均要測）；

鋼結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構件截面尺寸復核（梁、柱均要測）、承重構件材料強度檢測（梁、柱均要測）、鋼柱垂直度檢測、鋼梁撓度檢測；

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

主要檢測參數(shù)：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，
鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

房屋檢測需要做哪些試驗？當需要通過試驗檢測既有混凝土結構受彎構件，如梁、樓板、屋面板、陽臺等的承載力、剛度或抗裂度等結構性能時，或對結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破壞性的現(xiàn)場荷載試驗。對于大型復雜鋼結構體系也可進行非破壞性現(xiàn)場荷載試驗，檢驗結果的性能。

進行現(xiàn)場荷載試驗的結構構件應具有代表性，且宜位于受荷大、薄弱的部位。在采取可靠安全措施的條件下，可對結構局部或某一構件進行短期靜力加載試驗，以檢驗結構構件的受力性能。

在有可靠安全措施的條件下，混凝土結構受彎構件的承載力檢驗時，應按下列規(guī)定進行：

1）試驗時的荷載值取目標使用期內的荷載驗算值得1.55倍。

2）目標使用期內的荷載驗算值取荷載的標準值乘以荷載分項系數(shù)，目標使用期內荷載標準應按標準確定。

3）在試驗荷載作用下，構件未出現(xiàn)表4.15.4中的任一條破壞標志，說明構件在目標使用期內的荷載作用下，能滿足承載力要求。

4）在試驗荷載作用下或試驗荷載作用之前，構件出現(xiàn)表4.15.4中的任一條破壞性標志時，說明構件在目標適應期內的荷載作用下，不能滿足承載力要求。此時，可按標準確定承載力檢驗荷載實測值，并根據(jù)表4.15.4中建議的方法推算構件在目標使用期內能夠承受的荷載驗算值。

5）若構件在試驗中發(fā)生破壞，試驗結束后應及時更換或加固試驗構件。

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詞條
詞條說明
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