荊州火災(zāi)后房屋鑒定實踐經(jīng)驗豐富

    荊州火災(zāi)后房屋鑒定實踐經(jīng)驗豐富

    一、火災(zāi)后檢測初步鑒定主要工作內(nèi)容:

    (1)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷狀況,檢查損傷破壞特征,確定火災(zāi)影響范圍,評定燒灼損傷等級。

    (2)查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災(zāi)報告、原設(shè)計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關(guān)文件,并與實際結(jié)構(gòu)狀況核對,確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

    (3)進(jìn)行初步檢測與校對。

    包括:了解火災(zāi)起因和部位,燃燒(特別是轟、燃)的過程和時間,滅火的方法和手段,查找溫度判定證據(jù),初步推斷溫度分析,判斷構(gòu)件損傷及危險程度。

    (4)提出初步鑒定結(jié)論與建議。明確火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除,對危險區(qū)和危險構(gòu)件,提出安全應(yīng)急措施。

    (5)對需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)建提出詳細(xì)鑒定建議和方案。

    (一)項目概況

    鑒定類型:火災(zāi)后房屋檢測

    (二)、火災(zāi)后房屋鑒定目的
    為了解該房屋受火災(zāi)的影響程度,為建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后的處理決策提供技術(shù)依據(jù),我公司對該房屋進(jìn)行火災(zāi)后房屋檢測鑒定。

    (三)、火災(zāi)后房屋鑒定內(nèi)容

    1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查;

    2、采用經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量;

    3、檢查房屋火災(zāi)后狀態(tài):火災(zāi)波及范圍、室內(nèi)物品放置與殘留及狀態(tài);

    4、混凝土構(gòu)件受損程度檢查:采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲、構(gòu)件裂縫等情況進(jìn)行普查,對火災(zāi)影響區(qū)域內(nèi)的構(gòu)件損傷程度分類;

    5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場檢測條件抽檢一定數(shù)量的承重墻構(gòu)件采用“回彈法”對燒結(jié)磚砌塊進(jìn)壓強(qiáng)度檢測;

    6、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場檢測條件抽檢一定數(shù)量的板構(gòu)件采用“鉆芯法”進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測;

    7、圍護(hù)系統(tǒng)檢查:檢查內(nèi)外墻體、裝飾層、門窗、水電等受損情況;

    8、根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252:2009)檢查和檢測結(jié)果,分析火災(zāi)后房屋的受損狀況,并提出處理建議。

       縱觀**火災(zāi)發(fā)生規(guī)律,建筑火災(zāi)一般要占火災(zāi)總數(shù)的60%左右,而居住建筑火災(zāi)在建筑火災(zāi)中所占比例則較高,就此類火災(zāi)而言。建筑結(jié)構(gòu)均遭到不同程度的損害,有的需要簡單修復(fù)或需要進(jìn)行加固,有的則需要拆掉重建。本文簡單的介紹目前通用的建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后的檢測與加固方法和程序。

    一、火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)損害的機(jī)理和破壞作用

    對建筑結(jié)構(gòu)實施科學(xué)的檢測和加固,首先必須了解火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)造成損害的機(jī)理和破壞作用?;炷潦且运酁槟z凝材料,加粗骨料(石子)、細(xì)骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和,硬化而成的人工石。它在火作用下的機(jī)理可歸納為以下三個方面:

    1)表面受火處溫度升高比內(nèi)部快,內(nèi)外溫差引起混凝土開裂;

    2)水泥石受熱分解,使膠體的粘結(jié)力破壞,出現(xiàn)裂縫,表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象;

    3)骨料和水泥石間的熱不相容,水泥石受拉,骨料受壓,導(dǎo)致應(yīng)力集中和微裂縫的開展。


    湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測,武漢房屋檢測,武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

  • 詞條

    詞條說明

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