襄陽(yáng)建筑加層安全檢測(cè)鑒定高效實(shí)惠

時(shí)間：2021-05-20作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：46

襄陽(yáng)建筑加層安全檢測(cè)鑒定高效實(shí)惠



房屋增加使用層數(shù)前的安全性檢測(cè)鑒定指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

（一）、項(xiàng)目概況
鑒定類型：房屋增加使用層數(shù)前的安全性檢測(cè)鑒定

（二）鑒定目的
為了解該縣房屋的安全狀況，排查危險(xiǎn)房屋，我公司派員對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定

（三）鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。

超聲檢測(cè)

超聲檢測(cè)的基本原理是：利用超聲波在界面（聲阻抗不同的兩種介質(zhì)的結(jié)合面）出的反射和折射以及超聲波在介質(zhì)中傳播過(guò)程中的衰減，由**探頭向被檢件**超聲波，由接收探頭接收從界面（缺陷或本底）處反射回來(lái)超聲波（反射法）或透過(guò)被檢件后的透射波（透射法），以此檢測(cè)備件部件是否存在缺陷，并對(duì)缺陷進(jìn)行定位、定性與定量。超聲檢測(cè)主要應(yīng)用于對(duì)金屬板材、管材和棒材，鑄件、鍛件和焊縫以及橋梁、房屋建筑等混凝土構(gòu)建的檢測(cè)。

射線檢測(cè)

射線檢測(cè)的基本原理是：利用射線(X射線、γ射線和中子射線)在介質(zhì)中傳播時(shí)的衰減特性，當(dāng)將強(qiáng)度均勻的射線從被檢件的一面注入其中時(shí)，由于缺陷與被檢件基體材料對(duì)射線的衰減特性不同，透過(guò)被檢件后的射線強(qiáng)度將會(huì)不均勻，用膠片照相、熒光屏直接觀測(cè)等方法在其對(duì)面檢測(cè)透過(guò)被檢件后的射線強(qiáng)度，即可判斷被檢件表面或內(nèi)部是否存在缺陷（異質(zhì)點(diǎn)）。射線檢測(cè)主要一個(gè)用于機(jī)械兵器、造船、電子、航空航天、石油化工等領(lǐng)域中的鑄件、焊縫等的檢測(cè)。

磁粉檢測(cè)
磁粉檢測(cè)的基本原理是：由于缺陷與基體材料的磁特性（磁阻）不同穿過(guò)基體的磁力線在缺陷處將產(chǎn)生彎曲并可能逸出基體表面，形成漏磁場(chǎng)。若缺陷漏磁場(chǎng)的強(qiáng)度足以吸附磁性顆粒，則將在缺陷對(duì)應(yīng)處形成尺寸比缺陷本身較大、對(duì)比度也較高的磁痕，從而指示缺陷的存在。磁粉檢測(cè)主要應(yīng)用于金屬鑄件、鍛件和焊縫的檢測(cè)。

滲透檢測(cè)
滲透檢測(cè)的基本原理是：利用毛細(xì)管現(xiàn)象和滲透液對(duì)缺陷內(nèi)壁的浸潤(rùn)作用，使?jié)B透液進(jìn)入缺陷中，將多余的滲透液出去后，殘留缺陷內(nèi)的滲透液能吸附顯像劑從而形成對(duì)比度較高、尺寸放大的缺陷顯像，有利于人眼的觀測(cè)。滲透檢測(cè)主要應(yīng)用于有色金屬和黑色金屬材料的鑄件、鍛件、焊接件、粉末冶金件以及陶瓷、塑料和玻璃制品的檢測(cè)。

渦流檢測(cè)
渦流檢測(cè)的基本原理是：將交變磁場(chǎng)靠近導(dǎo)體（被檢件）時(shí)，由于電磁感應(yīng)在導(dǎo)體中將感生出密閉的環(huán)狀電流，此即渦流。該渦流受激勵(lì)磁場(chǎng)（電流強(qiáng)度、頻率）、導(dǎo)體的電導(dǎo)率和磁導(dǎo)率、缺陷（性質(zhì)、大小、位置等）等許多因素的影響，并反作用于原激發(fā)磁場(chǎng)，使其阻抗等特性參數(shù)發(fā)生改變，從而指示缺陷的存在與否。渦流檢測(cè)主要應(yīng)用于導(dǎo)電管材、棒材、線材的探傷和材料分選。

（一）項(xiàng)目概況
鑒定類型：房屋加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

（二）房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)能否滿足加層改造后的承載力要求，我司根據(jù)委托方提供的加層圖紙，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（由于客觀條件所限，樁基礎(chǔ)無(wú)法進(jìn)行檢測(cè)，故本次房屋鑒定不對(duì)地基及基礎(chǔ)部分進(jìn)行評(píng)定）。

（三）房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率**限現(xiàn)象。

4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計(jì)算。

8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋上部結(jié)構(gòu)是否滿足加層改造后承載力要求。




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