黃石教育用房安全鑒定行業(yè)

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：29

黃石教育用房安全鑒定行業(yè)

教學(xué)樓房屋鑒定內(nèi)容：
1、對(duì)學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)蘇州學(xué)校房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。




一、學(xué)校房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)

1 學(xué)校房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)的檢測(cè)
采用日本產(chǎn)索佳SOKKIA CX102型電子全站儀，測(cè)量了學(xué)校房屋的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)（含施工誤差）。測(cè)量時(shí)，選取外墻柱**和女兒墻為相對(duì)水準(zhǔn)面。

2 房屋傾斜情況的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用日本產(chǎn)索佳SOKKIA CX102型電子全站儀對(duì)學(xué)校房屋的整體傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。通過測(cè)量學(xué)校房屋內(nèi)外側(cè)墻角的相對(duì)三維坐標(biāo)（含施工誤差）推算學(xué)校房屋整體傾斜率。

二、學(xué)校房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)，將整個(gè)學(xué)校房屋作為一個(gè)檢測(cè)單元，選取混凝土柱，采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并用碳化深度進(jìn)行修正。受現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件限制，未能對(duì)鋼筋、鋼材強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，在學(xué)校房屋一層隨機(jī)選取5處混凝土柱，用回彈法檢測(cè)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度。每個(gè)構(gòu)件選取10個(gè)測(cè)區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面后，每個(gè)測(cè)區(qū)布置16個(gè)測(cè)點(diǎn)，采用HT225A型混凝土回彈儀測(cè)量回彈值，并根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DG/T J08-2020-2007)有關(guān)規(guī)定，推定各測(cè)區(qū)的混凝土計(jì)算強(qiáng)度。

三、學(xué)校房屋損傷狀況的檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)未發(fā)現(xiàn)學(xué)校房屋出現(xiàn)因相對(duì)不均勻沉降導(dǎo)致的墻體及梁柱開裂現(xiàn)象，也未發(fā)現(xiàn)各層結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)鋼筋銹蝕以及鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)涂層剝落、鋼材銹蝕等結(jié)構(gòu)損傷。受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未能對(duì)鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)情況進(jìn)行檢測(cè)。學(xué)校房屋其他目前存在的損傷為非結(jié)構(gòu)損傷，不影響其整體結(jié)構(gòu)安全。




  說到房屋鑒定、房屋查勘、房屋檢測(cè)，你以為它們是同一個(gè)意思？錯(cuò)了！下面就由保順房屋鑒定來給你掃個(gè)盲吧！

1.房屋鑒定是根據(jù)查勘情況與檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)房屋安全進(jìn)行分析驗(yàn)算和等級(jí)評(píng)定。

2.查勘是對(duì)房屋現(xiàn)狀的調(diào)查和初步判斷，是鑒定工作的準(zhǔn)備；

3.檢測(cè)是對(duì)查勘的深入驗(yàn)證，是鑒定工作的深層次繼續(xù)；

4.查勘和檢測(cè)是鑒定一系列活動(dòng)中不可缺少的內(nèi)容。查勘和檢測(cè)不能替代整個(gè)鑒定活動(dòng)。查勘和檢測(cè)是為鑒定服務(wù)的，查勘是鑒定工作的基礎(chǔ)，檢測(cè)是鑒定工作的數(shù)據(jù)支持。




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